徳之島町の土地相場
鹿児島県徳之島町 · 取引事例565件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
徳之島町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.5万円から、2024–25年は坪1.9万円へ47%下落しています。
徳之島町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 亀徳 | 3.7万円 | 2件 | +94% |
| 亀津 | 3.2万円 | 28件 | +71% |
| 母間 | 2.0万円 | 3件 | +6% |
| 金見 | 0.9万円 | 2件 | -51% |
| 花徳 | 0.7万円 | 2件 | -62% |
| 山 | 0.7万円 | 3件 | -65% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
徳之島町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 鹿児島県 大島郡徳之島町亀津字大船町７７０１番 | 住宅 | 12.3万円 | 37,200円 | -2.1% |
| 鹿児島県 大島郡徳之島町亀津字新町３２５２番１ | 住宅 | 7.5万円 | 22,800円 | -1.3% |
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