曽於市の土地相場
鹿児島県曽於市 · 取引事例5,904件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
曽於市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.2万円から、2024–25年は坪1.0万円へ52%下落しています。
曽於市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 末吉町深川 | 3.6万円 | 5件 | +245% |
| 末吉町上町 | 3.6万円 | 6件 | +244% |
| 財部町下財部 | 2.9万円 | 8件 | +184% |
| 末吉町栄町 | 2.1万円 | 2件 | +103% |
| 末吉町二之方 | 1.8万円 | 12件 | +77% |
| 財部町南俣 | 1.7万円 | 12件 | +66% |
| 末吉町諏訪方 | 1.7万円 | 6件 | +60% |
| 大隅町中之内 | 0.9万円 | 11件 | -17% |
| 大隅町月野 | 0.8万円 | 8件 | -23% |
| 大隅町岩川 | 0.6万円 | 6件 | -45% |
| 末吉町南之郷 | 0.5万円 | 2件 | -52% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
曽於市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 鹿児島県 曽於市末吉町本町１丁目５番３ | 住宅,店舗 | 8.8万円 | 26,500円 | -1.1% |
| 鹿児島県 曽於市大隅町岩川字西町６５５７番４ | 住宅,店舗 | 4.9万円 | 14,800円 | -2.6% |
| 鹿児島県 曽於市財部町南俣字東馬場１１３４０番２内 | 住宅,店舗 | 4.3万円 | 12,900円 | -2.3% |
| 鹿児島県 曽於市末吉町上町２丁目１０番３ | 住宅 | 3.7万円 | 11,100円 | 0.0% |
| 鹿児島県 曽於市末吉町諏訪方字葛牧７９７９番２４ | 住宅 | 2.8万円 | 8,500円 | 0.0% |
| 鹿児島県 曽於市大隅町中之内字湯田８８４２番３５外 | 住宅 | 2.7万円 | 8,060円 | -1.0% |
| 鹿児島県 曽於市財部町北俣字櫻馬場１７６３番１０ | 住宅 | 1.9万円 | 5,600円 | -1.4% |
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曽於市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります