南さつま市の土地相場
鹿児島県南さつま市 · 取引事例2,205件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
南さつま市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.8万円から、2024–25年は坪4.0万円へ7%上昇しています。
南さつま市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 加世田東本町 | 9.2万円 | 8件 | +126% |
| 加世田村原 | 6.5万円 | 13件 | +60% |
| 加世田地頭所 | 6.2万円 | 2件 | +54% |
| 加世田川畑 | 5.0万円 | 13件 | +23% |
| 加世田益山 | 4.2万円 | 6件 | +4% |
| 金峰町宮崎 | 3.8万円 | 2件 | -7% |
| 加世田宮原 | 2.4万円 | 2件 | -41% |
| 加世田小湊 | 2.0万円 | 11件 | -51% |
| 大浦町 | 1.1万円 | 5件 | -72% |
| 坊津町坊 | 1.1万円 | 2件 | -73% |
| 加世田武田 | 1.1万円 | 6件 | -73% |
| 金峰町尾下 | 1.1万円 | 5件 | -74% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
南さつま市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 鹿児島県 南さつま市加世田本町１９番１１ | 店舗 | 11.4万円 | 34,400円 | -3.9% |
| 鹿児島県 南さつま市加世田本町５４番５ | 住宅,店舗 | 10.4万円 | 31,500円 | -3.4% |
| 鹿児島県 南さつま市加世田東本町２７番１２ | 住宅 | 8.9万円 | 27,000円 | 0.0% |
| 鹿児島県 南さつま市加世田益山字西中道８２６０番 | 住宅 | 5.4万円 | 16,200円 | -3.0% |
| 鹿児島県 南さつま市笠沙町片浦字樋ノ河１１１０番１２ | 住宅 | 2.4万円 | 7,280円 | -3.6% |
| 鹿児島県 南さつま市加世田益山字北川ノ畑６０６０番２ | 住宅 | 2.2万円 | 6,670円 | -3.1% |
| 鹿児島県 南さつま市笠沙町片浦字宮田２２０３番１ | 住宅 | 1.0万円 | 2,900円 | -2.7% |
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南さつま市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります