出水市の土地相場
鹿児島県出水市 · 取引事例3,854件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
出水市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.8万円から、2024–25年は坪3.2万円へ12%上昇しています。
出水市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 黄金町 | 5.5万円 | 2件 | +72% |
| 昭和町 | 5.3万円 | 4件 | +66% |
| 中央町 | 5.2万円 | 6件 | +63% |
| 西出水町 | 4.2万円 | 16件 | +33% |
| 五万石町 | 4.1万円 | 5件 | +29% |
| 上知識町 | 4.0万円 | 9件 | +27% |
| 大野原町 | 3.7万円 | 12件 | +17% |
| 下知識町 | 3.5万円 | 3件 | +11% |
| 今釜町 | 3.4万円 | 3件 | +8% |
| 下鯖町 | 3.2万円 | 11件 | +0% |
| 麓町 | 3.0万円 | 3件 | -5% |
| 汐見町 | 3.0万円 | 3件 | -5% |
| 境町 | 2.8万円 | 3件 | -12% |
| 知識町 | 2.7万円 | 2件 | -14% |
| 高尾野町下水流 | 2.7万円 | 5件 | -15% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
出水市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 鹿児島県 出水市昭和町６１番２ | 店舗,事務所 | 10.1万円 | 30,700円 | -2.2% |
| 鹿児島県 出水市本町８７番 | 住宅,店舗 | 7.8万円 | 23,600円 | -2.5% |
| 鹿児島県 出水市向江町１７５番 | 住宅 | 5.6万円 | 16,800円 | -0.6% |
| 鹿児島県 出水市上鯖渕字大田原１３９６番３ | 住宅 | 4.1万円 | 12,400円 | -1.6% |
| 鹿児島県 出水市米ノ津町９１６番 | 住宅 | 4.1万円 | 12,300円 | -1.6% |
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出水市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります