鹿屋市の土地相場
鹿児島県鹿屋市 · 取引事例8,393件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
鹿屋市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.9万円から、2024–25年は坪1.9万円へ35%下落しています。
鹿屋市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 本町 | 11.8万円 | 2件 | +519% |
| 札元 | 7.7万円 | 20件 | +305% |
| 共栄町 | 7.7万円 | 2件 | +303% |
| 西原 | 6.1万円 | 15件 | +218% |
| 郷之原町 | 5.3万円 | 2件 | +180% |
| 寿 | 5.2万円 | 18件 | +172% |
| 王子町 | 4.3万円 | 4件 | +127% |
| 高須町 | 3.9万円 | 3件 | +102% |
| 旭原町 | 3.8万円 | 18件 | +101% |
| 打馬 | 3.8万円 | 3件 | +101% |
| 新川町 | 3.7万円 | 9件 | +94% |
| 笠之原町 | 3.7万円 | 21件 | +92% |
| 川西町 | 3.5万円 | 11件 | +85% |
| 今坂町 | 3.2万円 | 7件 | +68% |
| 西祓川町 | 2.9万円 | 3件 | +51% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
鹿屋市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 鹿児島県 鹿屋市寿７丁目５１５番３９外 | 店舗,事務所 | 17.2万円 | 51,900円 | -1.0% |
| 鹿児島県 鹿屋市大手町７２８９番６ | 住宅,店舗 | 13.9万円 | 41,900円 | -1.4% |
| 鹿児島県 鹿屋市西原１丁目１０９５０番６ | 住宅,店舗 | 8.8万円 | 26,500円 | 0.0% |
| 鹿児島県 鹿屋市寿３丁目３１４１番２６ | 住宅 | 7.7万円 | 23,300円 | +0.9% |
| 鹿児島県 鹿屋市西原２丁目２９９番２ | 住宅 | 7.1万円 | 21,500円 | +0.9% |
| 鹿児島県 鹿屋市吾平町麓字宮前３５６０番７ | 住宅,店舗 | 5.5万円 | 16,700円 | -1.8% |
| 鹿児島県 鹿屋市串良町岡崎字ツル田２０５５番２外 | 住宅,店舗 | 5.1万円 | 15,500円 | -2.5% |
| 鹿児島県 鹿屋市笠之原町９９３番２内 | 住宅 | 4.7万円 | 14,300円 | +0.7% |
| 鹿児島県 鹿屋市新生町８５４２番４ | 住宅 | 4.7万円 | 14,200円 | 0.0% |
| 鹿児島県 鹿屋市串良町岡崎字中島２０７９番１ | 住宅 | 3.2万円 | 9,700円 | -2.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全12地点)。
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