奄美市の土地相場
鹿児島県奄美市 · 取引事例1,516件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
奄美市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪8.3万円から、2024–25年は坪10.0万円へ21%上昇しています。
奄美市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 名瀬古田町 | 29.9万円 | 2件 | +199% |
| 名瀬真名津町 | 27.2万円 | 2件 | +172% |
| 名瀬鳩浜町 | 25.8万円 | 2件 | +157% |
| 名瀬和光町 | 21.7万円 | 3件 | +117% |
| 名瀬仲勝町 | 17.9万円 | 3件 | +79% |
| 名瀬大熊町 | 14.5万円 | 4件 | +45% |
| 名瀬大字仲勝 | 11.4万円 | 5件 | +14% |
| 名瀬小浜町 | 10.0万円 | 3件 | +0% |
| 名瀬矢之脇町 | 8.3万円 | 5件 | -17% |
| 名瀬朝仁新町 | 8.0万円 | 2件 | -20% |
| 笠利町大字万屋 | 3.6万円 | 3件 | -64% |
| 笠利町大字用安 | 3.0万円 | 5件 | -70% |
| 名瀬塩浜町 | 3.0万円 | 3件 | -70% |
| 名瀬大字小湊 | 2.6万円 | 3件 | -74% |
| 笠利町大字平 | 2.5万円 | 2件 | -75% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
奄美市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 鹿児島県 奄美市名瀬入舟町１４番６外 | 住宅,店舗 | 55.2万円 | 167,000円 | +3.1% |
| 鹿児島県 奄美市名瀬末広町１０番２５ | 店舗 | 51.2万円 | 155,000円 | 0.0% |
| 鹿児島県 奄美市名瀬伊津部町２２番２０ | 住宅 | 38.3万円 | 116,000円 | +1.8% |
| 鹿児島県 奄美市名瀬長浜町３５２番 | 住宅 | 24.4万円 | 73,800円 | +1.8% |
| 鹿児島県 奄美市名瀬浦上町３番１０外 | 住宅 | 20.9万円 | 63,100円 | +1.1% |
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奄美市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります