薩摩川内市の土地相場
鹿児島県薩摩川内市 · 取引事例6,074件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
薩摩川内市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.6万円から、2024–25年は坪4.8万円へ6%上昇しています。
薩摩川内市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 原田町 | 9.6万円 | 5件 | +97% |
| 中郷 | 9.4万円 | 18件 | +94% |
| 大小路町 | 8.8万円 | 13件 | +82% |
| 東大小路町 | 8.0万円 | 9件 | +66% |
| 御陵下町 | 7.6万円 | 23件 | +56% |
| 平佐町 | 7.5万円 | 23件 | +55% |
| 宮内町 | 7.0万円 | 16件 | +44% |
| 天辰町 | 6.4万円 | 17件 | +32% |
| 永利町 | 4.9万円 | 5件 | +1% |
| 五代町 | 4.5万円 | 7件 | -7% |
| 中福良町 | 4.3万円 | 5件 | -12% |
| 隈之城町 | 4.0万円 | 9件 | -18% |
| 尾白江町 | 3.6万円 | 2件 | -25% |
| 矢倉町 | 3.5万円 | 4件 | -28% |
| 国分寺町 | 3.4万円 | 4件 | -30% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
薩摩川内市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 鹿児島県 薩摩川内市西向田町２７６番 | 住宅,店舗 | 27.7万円 | 83,800円 | -1.4% |
| 鹿児島県 薩摩川内市東向田町２０９番 | 住宅,店舗 | 19.8万円 | 59,800円 | -0.3% |
| 鹿児島県 薩摩川内市中郷２丁目１７７番外 | 事務所,工場 | 16.9万円 | 51,200円 | -0.2% |
| 鹿児島県 薩摩川内市大小路町字岩同２２８０番３ | 住宅 | 10.2万円 | 30,800円 | -0.3% |
| 鹿児島県 薩摩川内市平佐町字天神坊４２１６番１８ | 住宅 | 9.4万円 | 28,400円 | 0.0% |
| 鹿児島県 薩摩川内市宮内町字学藤１８３２番１ | 住宅 | 8.2万円 | 24,700円 | -0.4% |
| 鹿児島県 薩摩川内市樋脇町市比野字宮元９９番１外 | 店舗 | 7.1万円 | 21,600円 | -3.1% |
| 鹿児島県 薩摩川内市宮崎町字春日原２８６４番２６ | 住宅 | 6.5万円 | 19,800円 | 0.0% |
| 鹿児島県 薩摩川内市樋脇町市比野字小嶺３２００番４８ | 住宅 | 4.8万円 | 14,500円 | -2.7% |
| 鹿児島県 薩摩川内市入来町浦之名字木場原７５７７番２ | 住宅,店舗 | 4.1万円 | 12,400円 | -3.1% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全13地点)。
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