枕崎市の土地相場
鹿児島県枕崎市 · 取引事例1,307件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
枕崎市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.3万円から、2024–25年は坪2.6万円へ23%下落しています。
枕崎市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東本町 | 8.0万円 | 2件 | +212% |
| 新町 | 3.5万円 | 4件 | +36% |
| 宮前町 | 3.1万円 | 2件 | +22% |
| 桜木町 | 3.1万円 | 2件 | +22% |
| 緑町 | 2.6万円 | 3件 | +3% |
| 旭町 | 2.4万円 | 3件 | -7% |
| 大塚中町 | 1.5万円 | 2件 | -40% |
| 立神本町 | 1.4万円 | 2件 | -44% |
| 栄本町 | 1.0万円 | 2件 | -61% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
枕崎市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 鹿児島県 枕崎市東本町１０番 | 住宅,店舗 | 10.0万円 | 30,100円 | -4.1% |
| 鹿児島県 枕崎市立神本町９６番 | 住宅,店舗 | 7.8万円 | 23,600円 | -3.3% |
| 鹿児島県 枕崎市住吉町６４番 | 住宅 | 6.7万円 | 20,300円 | -3.3% |
| 鹿児島県 枕崎市宮田町１４０番 | 住宅 | 5.2万円 | 15,700円 | -3.7% |
| 鹿児島県 枕崎市泉町１１４番 | 住宅 | 5.1万円 | 15,300円 | -3.8% |
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枕崎市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります