鹿児島市の土地相場
鹿児島県鹿児島市 · 取引事例22,442件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
鹿児島市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪23.4万円から、2024–25年は坪25.0万円へ7%上昇しています。
鹿児島市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 西千石町 | 235.1万円 | 4件 | +839% |
| 山之口町 | 196.4万円 | 4件 | +685% |
| 中央町 | 168.6万円 | 4件 | +574% |
| 上之園町 | 148.8万円 | 3件 | +494% |
| 加治屋町 | 115.8万円 | 2件 | +363% |
| 樋之口町 | 107.3万円 | 2件 | +329% |
| 上荒田町 | 104.1万円 | 4件 | +316% |
| 西田 | 90.2万円 | 9件 | +260% |
| 小川町 | 90.2万円 | 3件 | +260% |
| 荒田 | 83.3万円 | 9件 | +233% |
| 易居町 | 82.6万円 | 7件 | +230% |
| 高麗町 | 81.1万円 | 5件 | +224% |
| 鴨池 | 79.3万円 | 15件 | +217% |
| 下荒田 | 75.3万円 | 18件 | +201% |
| 鷹師 | 73.0万円 | 3件 | +192% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
鹿児島市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 鹿児島県 鹿児島市東千石町１３番３４外 | 店舗,事務所 | 383.5万円 | 1,160,000円 | +0.9% |
| 鹿児島県 鹿児島市中央町４番３３外 | 店舗,事務所 | 305.1万円 | 923,000円 | +1.4% |
| 鹿児島県 鹿児島市西田２丁目２１番２４ | 住宅,店舗,事務所 | 217.5万円 | 658,000円 | +2.5% |
| 鹿児島県 鹿児島市中町５番２９ | 店舗 | 206.6万円 | 625,000円 | +1.0% |
| 鹿児島県 鹿児島市中央町２５番２ | 住宅,店舗 | 201.7万円 | 610,000円 | +1.7% |
| 鹿児島県 鹿児島市加治屋町１２番１６外 | 事務所 | 196.0万円 | 593,000円 | +1.0% |
| 鹿児島県 鹿児島市中央町１６番５ | 店舗,事務所 | 193.4万円 | 585,000円 | +1.0% |
| 鹿児島県 鹿児島市東千石町５番８ | 店舗,事務所 | 122.3万円 | 370,000円 | +1.6% |
| 鹿児島県 鹿児島市荒田１丁目４１番１０ | 店舗,事務所 | 119.3万円 | 361,000円 | +2.6% |
| 鹿児島県 鹿児島市山之口町１１番２５ | 店舗 | 117.4万円 | 355,000円 | +2.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全106地点)。
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