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相場ランキング
栃木県の土地相場ランキング
直近の成約坪単価(中央値)が高い順。国土交通省の取引価格情報から集計しました。
坪単価ランキング
2024–25年に実際に売れた価格の中央値(成約5件以上のエリア)
1
宇都宮市
20.0
万円
+11%
2
高根沢町
12.8
万円
+9%
3
小山市
9.2
万円
-8%
4
壬生町
9.1
万円
-2%
5
さくら市
8.7
万円
+87%
6
上三川町
7.1
万円
+367%
7
芳賀町
7.0
万円
+6%
8
佐野市
6.6
万円
-3%
9
足利市
6.5
万円
-1%
10
鹿沼市
6.1
万円
+19%
11
下野市
6.0
万円
-6%
12
真岡市
5.6
万円
-29%
13
栃木市
5.3
万円
+6%
14
大田原市
5.1
万円
+17%
15
矢板市
4.3
万円
+35%
16
那須塩原市
3.3
万円
+10%
17
茂木町
3.0
万円
+398%
18
益子町
2.8
万円
-8%
19
日光市
2.7
万円
+37%
20
市貝町
2.5
万円
+33%
21
那珂川町
2.1
万円
+264%
22
野木町
1.8
万円
-70%
23
塩谷町
1.6
万円
-3%
24
那須烏山市
0.9
万円
-67%
25
那須町
0.4
万円
+32%
※ 「%」は2022–23年と2024–25年の中央値を比べた変化率です。
値上がり率が高いエリア
2年間で坪単価が最も上昇した市区町村
1位
茂木町
+398%
坪0.6万 → 3.0万
2位
上三川町
+367%
坪1.5万 → 7.1万
3位
那珂川町
+264%
坪0.6万 → 2.1万
4位
さくら市
+87%
坪4.7万 → 8.7万
5位
日光市
+37%
坪2.0万 → 2.7万
6位
矢板市
+35%
坪3.2万 → 4.3万
成約が少ないエリア
取引件数が統計に足りないため、ランキング対象外としています
二宮町
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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 2005–2025年)
※ 中央値は宅地(土地)のみを対象に算出しています。