栃木市の土地相場
栃木県栃木市 · 取引事例7,059件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
栃木市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.0万円から、2024–25年は坪5.3万円へ6%上昇しています。
栃木市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 川原田町 | 14.3万円 | 18件 | +169% |
| 平柳町 | 14.3万円 | 14件 | +169% |
| 昭和町 | 14.0万円 | 2件 | +164% |
| 沼和田町 | 13.5万円 | 3件 | +155% |
| 片柳町 | 11.1万円 | 14件 | +110% |
| 旭町 | 10.1万円 | 7件 | +91% |
| 日ノ出町 | 10.0万円 | 5件 | +89% |
| 富士見町 | 9.9万円 | 3件 | +87% |
| 大町 | 8.6万円 | 4件 | +63% |
| 大森町 | 8.4万円 | 2件 | +58% |
| 大平町新 | 8.1万円 | 14件 | +53% |
| 都賀町升塚 | 8.0万円 | 4件 | +51% |
| 境町 | 7.8万円 | 2件 | +47% |
| 倭町 | 7.7万円 | 2件 | +45% |
| 万町 | 7.5万円 | 2件 | +42% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
栃木市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 栃木県 栃木市倭町字倭町２７８番１ | 住宅,店舗 | 14.5万円 | 43,900円 | -0.2% |
| 栃木県 栃木市平柳町１丁目字宮前１８２番５外 | 住宅,店舗 | 13.4万円 | 40,400円 | 0.0% |
| 栃木県 栃木市片柳町２丁目字漆田４８番３ | 住宅 | 12.7万円 | 38,400円 | -1.3% |
| 栃木県 栃木市嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外 | 住宅 | 12.7万円 | 38,300円 | +0.5% |
| 栃木県 栃木市平柳町１丁目字宮前３０３番２ | 住宅 | 12.4万円 | 37,500円 | +1.1% |
| 栃木県 栃木市境町字境ノ内１１９０番８外 | 住宅,店舗 | 12.4万円 | 37,400円 | -0.8% |
| 栃木県 栃木市大平町牛久字皀角子戸８０７番４外 | 住宅 | 12.2万円 | 37,000円 | 0.0% |
| 栃木県 栃木市平柳町２丁目字下リ元１０３４番３外 | 事務所,工場 | 12.1万円 | 36,700円 | -0.3% |
| 栃木県 栃木市平柳町３丁目２５番４外 | 住宅 | 11.3万円 | 34,300円 | +1.5% |
| 栃木県 栃木市薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外 | 住宅 | 11.3万円 | 34,300円 | -1.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全55地点)。
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