宇都宮市の土地相場
栃木県宇都宮市 · 取引事例22,135件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
宇都宮市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪18.0万円から、2024–25年は坪20.0万円へ11%上昇しています。
宇都宮市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大通り | 113.4万円 | 4件 | +466% |
| 仲町 | 73.7万円 | 2件 | +268% |
| 東宿郷 | 72.7万円 | 3件 | +263% |
| 中今泉 | 49.8万円 | 10件 | +149% |
| 一番町 | 49.2万円 | 2件 | +146% |
| 南大通り | 45.5万円 | 3件 | +127% |
| 宿郷 | 45.4万円 | 7件 | +126% |
| 城東 | 44.3万円 | 3件 | +121% |
| 本丸町 | 44.1万円 | 2件 | +120% |
| 元今泉 | 44.1万円 | 10件 | +120% |
| 小幡 | 44.0万円 | 2件 | +120% |
| 昭和 | 43.6万円 | 3件 | +118% |
| 一条 | 42.3万円 | 8件 | +111% |
| 旭 | 41.8万円 | 3件 | +108% |
| 西 | 40.1万円 | 9件 | +100% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
宇都宮市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 栃木県 宇都宮市東宿郷１丁目４番１ | 旅館 | 139.2万円 | 421,000円 | +3.2% |
| 栃木県 宇都宮市駅前通り１丁目５番１２ | 店舗 | 115.4万円 | 349,000円 | +2.6% |
| 栃木県 宇都宮市池上町１番３ | 店舗 | 105.1万円 | 318,000円 | 0.0% |
| 栃木県 宇都宮市東宿郷２丁目９番８ | 店舗 | 71.1万円 | 215,000円 | +1.4% |
| 栃木県 宇都宮市元今泉４丁目１９番２ | 住宅,店舗 | 63.8万円 | 193,000円 | +2.7% |
| 栃木県 宇都宮市伝馬町３１０１番１外 | 事務所,その他 | 61.8万円 | 187,000円 | 0.0% |
| 栃木県 宇都宮市元今泉１丁目３番１ | 住宅,店舗 | 54.2万円 | 164,000円 | +1.9% |
| 栃木県 宇都宮市宮園町２番４ | 店舗 | 51.6万円 | 156,000円 | +0.6% |
| 栃木県 宇都宮市大通り５丁目３番１４外 | 住宅,店舗 | 51.2万円 | 155,000円 | +2.0% |
| 栃木県 宇都宮市栄町６番１６ | 店舗,事務所 | 50.6万円 | 153,000円 | +1.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全115地点)。
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