那須塩原市の土地相場
栃木県那須塩原市 · 取引事例10,445件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
那須塩原市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.0万円から、2024–25年は坪3.3万円へ10%上昇しています。
那須塩原市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大原間西 | 14.8万円 | 3件 | +347% |
| 箭坪 | 13.8万円 | 3件 | +317% |
| 島方 | 12.1万円 | 7件 | +267% |
| 五軒町 | 11.9万円 | 5件 | +260% |
| 方京 | 11.1万円 | 3件 | +235% |
| 西大和 | 10.9万円 | 3件 | +230% |
| 永田町 | 10.2万円 | 2件 | +210% |
| 西幸町 | 9.8万円 | 2件 | +198% |
| 東小屋 | 9.6万円 | 5件 | +191% |
| 豊浦南町 | 9.4万円 | 3件 | +183% |
| 東三島 | 8.9万円 | 13件 | +170% |
| 大原間 | 8.9万円 | 4件 | +168% |
| 豊浦中町 | 8.5万円 | 5件 | +156% |
| 南郷屋 | 8.0万円 | 2件 | +142% |
| 豊浦北町 | 8.0万円 | 2件 | +142% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
那須塩原市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 栃木県 那須塩原市永田町８２６番２外 | 住宅,店舗 | 13.9万円 | 42,100円 | -1.6% |
| 栃木県 那須塩原市大原間字北後５４５番６ | 住宅,店舗 | 13.0万円 | 39,300円 | -0.5% |
| 栃木県 那須塩原市黒磯幸町４２番９０外 | 住宅,医院 | 10.1万円 | 30,700円 | -1.3% |
| 栃木県 那須塩原市下永田３丁目１１７２番１２ | 住宅 | 9.4万円 | 28,400円 | 0.0% |
| 栃木県 那須塩原市塩原字古町７３８番外 | 住宅,店舗 | 9.1万円 | 27,400円 | -2.8% |
| 栃木県 那須塩原市弥生町２４７番２２外 | 住宅 | 8.6万円 | 26,000円 | -1.1% |
| 栃木県 那須塩原市高柳字関谷道東２番１１５ | 住宅 | 7.8万円 | 23,700円 | -1.2% |
| 栃木県 那須塩原市東栄２丁目４０番３１７ | 住宅 | 7.1万円 | 21,500円 | -0.9% |
| 栃木県 那須塩原市清住町９４番１７０外 | 住宅 | 6.4万円 | 19,500円 | -1.0% |
| 栃木県 那須塩原市並木町１１６番１７１ | 住宅 | 5.9万円 | 17,800円 | -1.1% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全12地点)。
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