真岡市の土地相場
栃木県真岡市 · 取引事例3,184件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
真岡市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪7.9万円から、2024–25年は坪5.6万円へ29%下落しています。
真岡市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 上高間木 | 16.1万円 | 2件 | +186% |
| 高勢町 | 13.0万円 | 6件 | +131% |
| 大谷台町 | 12.1万円 | 2件 | +114% |
| 亀山 | 12.0万円 | 11件 | +113% |
| 熊倉 | 12.0万円 | 5件 | +112% |
| 熊倉町 | 11.3万円 | 9件 | +100% |
| 中萩 | 10.8万円 | 7件 | +92% |
| 荒町 | 10.3万円 | 9件 | +83% |
| さくら | 9.2万円 | 6件 | +63% |
| 西郷 | 8.4万円 | 5件 | +50% |
| 並木町 | 8.1万円 | 9件 | +43% |
| 田町 | 7.7万円 | 5件 | +37% |
| 久下田西 | 7.7万円 | 3件 | +37% |
| 長田 | 7.3万円 | 21件 | +30% |
| 下大沼 | 6.8万円 | 2件 | +21% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
真岡市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 栃木県 真岡市大谷本町２番７外 | 店舗 | 14.0万円 | 42,200円 | 0.0% |
| 栃木県 真岡市台町字台町４１４２番１ | 店舗 | 13.1万円 | 39,600円 | 0.0% |
| 栃木県 真岡市荒町字荒町１０８９番１ | 住宅,店舗 | 13.0万円 | 39,200円 | +0.3% |
| 栃木県 真岡市熊倉３丁目２０番３ | 事務所 | 12.1万円 | 36,700円 | 0.0% |
| 栃木県 真岡市並木町３丁目２６番６外 | 住宅 | 11.9万円 | 36,000円 | -0.3% |
| 栃木県 真岡市荒町４丁目１９番１７ | 住宅 | 11.7万円 | 35,400円 | +1.4% |
| 栃木県 真岡市東光寺２丁目８番６ | 住宅 | 11.1万円 | 33,600円 | +1.2% |
| 栃木県 真岡市大谷台町２５番７ | 住宅 | 11.0万円 | 33,300円 | +0.6% |
| 栃木県 真岡市田町１２番９ | 住宅 | 10.0万円 | 30,100円 | 0.0% |
| 栃木県 真岡市熊倉町字大谷３４０１番６ | 住宅 | 9.8万円 | 29,700円 | -0.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全23地点)。
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真岡市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります