下野市の土地相場
栃木県下野市 · 取引事例3,040件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
下野市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪6.4万円から、2024–25年は坪6.0万円へ6%下落しています。
下野市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 祇園 | 40.0万円 | 4件 | +572% |
| 医大前 | 38.1万円 | 2件 | +539% |
| 緑 | 25.6万円 | 3件 | +329% |
| 駅東 | 22.4万円 | 2件 | +276% |
| 文教 | 16.9万円 | 5件 | +184% |
| 石橋 | 14.6万円 | 22件 | +145% |
| 上大領 | 11.0万円 | 8件 | +84% |
| 下長田 | 9.9万円 | 3件 | +66% |
| 仁良川 | 9.6万円 | 11件 | +62% |
| 小金井 | 8.1万円 | 32件 | +35% |
| 下古山 | 6.1万円 | 26件 | +2% |
| 川中子 | 5.2万円 | 11件 | -13% |
| 下坪山 | 4.9万円 | 11件 | -17% |
| 柴 | 4.5万円 | 22件 | -24% |
| 笹原 | 4.0万円 | 3件 | -32% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
下野市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 栃木県 下野市祇園５丁目６番２ | 住宅 | 33.7万円 | 102,000円 | +2.9% |
| 栃木県 下野市緑５丁目１３番４ | 住宅 | 29.6万円 | 89,500円 | +2.8% |
| 栃木県 下野市石橋字宿並東側２９２番２ | 事務所 | 18.2万円 | 55,100円 | 0.0% |
| 栃木県 下野市下古山２丁目６番７外 | 住宅 | 17.3万円 | 52,200円 | +1.2% |
| 栃木県 下野市小金井２丁目６番１２外 | 住宅 | 16.0万円 | 48,300円 | +2.5% |
| 栃木県 下野市石橋字横塚８６９番３ | 住宅 | 15.5万円 | 47,000円 | +0.6% |
| 栃木県 下野市花の木３丁目６７７番４０ | 住宅 | 13.0万円 | 39,200円 | +0.8% |
| 栃木県 下野市仁良川字道光山１５７１番４３外 | 住宅 | 12.5万円 | 37,900円 | +2.2% |
| 栃木県 下野市小金井字東原２７９１番３ | 住宅 | 12.2万円 | 37,000円 | +1.1% |
| 栃木県 下野市石橋字牛井戸６３５番３外 | 住宅 | 11.9万円 | 36,000円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全17地点)。
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