鹿沼市の土地相場
栃木県鹿沼市 · 取引事例4,407件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
鹿沼市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.1万円から、2024–25年は坪6.1万円へ19%上昇しています。
鹿沼市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 栄町 | 17.3万円 | 8件 | +184% |
| 西茂呂 | 15.0万円 | 7件 | +146% |
| 鳥居跡町 | 14.4万円 | 3件 | +136% |
| 貝島町 | 12.9万円 | 13件 | +111% |
| 上野町 | 11.1万円 | 6件 | +82% |
| 松原 | 11.1万円 | 3件 | +82% |
| 天神町 | 9.3万円 | 2件 | +52% |
| 御成橋町 | 8.4万円 | 2件 | +38% |
| 上石川 | 8.3万円 | 7件 | +35% |
| 花岡町 | 7.9万円 | 2件 | +30% |
| 玉田町 | 7.7万円 | 8件 | +27% |
| 千渡 | 7.6万円 | 24件 | +24% |
| 樅山町 | 7.0万円 | 9件 | +15% |
| 幸町 | 6.8万円 | 2件 | +11% |
| 寺町 | 6.6万円 | 2件 | +8% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
鹿沼市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 栃木県 鹿沼市石橋町字西石橋町１５４３番１ | 住宅,店舗 | 16.0万円 | 48,300円 | -0.4% |
| 栃木県 鹿沼市栄町１丁目３５番９ | 店舗 | 15.9万円 | 48,000円 | 0.0% |
| 栃木県 鹿沼市蓬莱町字鳥居跡１０１２番１外 | 住宅,店舗 | 14.4万円 | 43,700円 | -0.5% |
| 栃木県 鹿沼市西茂呂３丁目４１番３外 | 住宅 | 14.0万円 | 42,200円 | +0.7% |
| 栃木県 鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６ | 事務所 | 14.0万円 | 42,200円 | -0.9% |
| 栃木県 鹿沼市花岡町字小藪川６番１ | 住宅 | 13.4万円 | 40,500円 | +0.5% |
| 栃木県 鹿沼市東町３丁目１９７番 | その他 | 12.6万円 | 38,200円 | -0.5% |
| 栃木県 鹿沼市緑町１丁目３１番 | 住宅 | 12.2万円 | 37,000円 | +0.5% |
| 栃木県 鹿沼市下田町１丁目字下田町裏１０２６番４ | 住宅 | 11.6万円 | 35,000円 | 0.0% |
| 栃木県 鹿沼市睦町字川西城下３２６番１０ | 住宅 | 11.6万円 | 35,000円 | -0.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全28地点)。
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