栃木県

栃木県の土地相場・坪単価と市区町村データ

全25市区町村・取引事例99,697件(2005–2025年)を公的データから集計しました。

25市区町村

掲載エリア

99,697件

取引事例

宇都宮市

県内で最も高い(20.5万円/坪)

市・区

坪単価の高い順

栃木県で検索されている地区の土地価格

市区町村より細かい地区(字)単位の坪単価。実際に売れた土地の明細まで載せています

栃木県で総合スコアが高い市区町村

地価・人口・世代・災害・治安・学区・生活利便・取引の8項目を100点満点で採点した合計です

1宇都宮市68点 2さくら市68点 3那須塩原市66点 4下野市60点 5小山市59点

栃木県の項目別トップ5

公的データの項目ごとに、栃木県内で評価が高い市区町村です

栃木県で災害リスクが低い市区町村

地震・標高・津波

日光市震度6弱 18%
塩谷町震度6弱 31.7%
那須塩原市震度6弱 35.2%
那珂川町震度6弱 35.9%
鹿沼市震度6弱 44.5%

全国の災害リスクが低い街ランキング →

栃木県で人口が減りにくい市区町村

2050年までの推計

小山市2050年 -5%
宇都宮市2050年 -10%
那須塩原市2050年 -13%
さくら市2050年 -14%
大田原市2050年 -15%

全国の人口が減りにくい街ランキング →

栃木県で子育て世代が多い市区町村

年少・生産年齢の割合

さくら市15歳未満 12.3%
芳賀町15歳未満 12%
宇都宮市15歳未満 11.7%
下野市15歳未満 11.7%
上三川町15歳未満 11.5%

全国の子育て世代が多い街ランキング →

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栃木県の相場ランキング

全25市区町村を坪単価順に並べ、2年の変化率まで一覧で比較できます。

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全国ランキング

1,900以上の市区町村を全国で比較。都道府県別の平均も掲載しています。

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関東の他の都道府県

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出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 2005–2025年) / 国土数値情報地価公示(2025年)
※ 「データ準備中」は成約件数が統計に足りないエリアです。