高根沢町の土地相場
栃木県高根沢町 · 取引事例1,148件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
高根沢町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪11.7万円から、2024–25年は坪12.8万円へ9%上昇しています。
高根沢町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 光陽台 | 19.2万円 | 10件 | +50% |
| 宝積寺 | 16.4万円 | 2件 | +28% |
| 宝石台 | 15.0万円 | 8件 | +17% |
| 大字石末 | 14.0万円 | 9件 | +9% |
| 大字宝積寺 | 10.4万円 | 34件 | -19% |
| 大字平田 | 9.0万円 | 3件 | -30% |
| 大字伏久 | 6.1万円 | 2件 | -53% |
| 大字上高根沢 | 4.1万円 | 2件 | -68% |
| 大字太田 | 1.2万円 | 2件 | -91% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
高根沢町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 栃木県 塩谷郡高根沢町宝石台３丁目１４番１１ | 店舗,倉庫 | 18.2万円 | 55,200円 | 0.0% |
| 栃木県 塩谷郡高根沢町宝石台２丁目８番２１ | 住宅 | 16.6万円 | 50,200円 | — |
| 栃木県 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字山中２３３５番２５ | 住宅 | 14.1万円 | 42,600円 | -0.2% |
| 栃木県 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原９９５番４ | 住宅 | 10.5万円 | 31,900円 | 0.0% |
| 栃木県 塩谷郡高根沢町大字平田字上原２０１１番３４ | 住宅 | 7.8万円 | 23,600円 | 0.0% |
| 栃木県 塩谷郡高根沢町大字上高根沢字吹上７７３番３ | 住宅 | 4.5万円 | 13,500円 | -1.5% |
| 栃木県 塩谷郡高根沢町大字中阿久津字下河原１１１６番２ | 住宅 | 4.0万円 | 12,000円 | -1.6% |
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高根沢町から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります