摂津市の土地相場
大阪府摂津市 · 取引事例2,805件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
摂津市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪67.3万円から、2024–25年は坪60.4万円へ10%下落しています。
摂津市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 学園町 | 115.0万円 | 2件 | +90% |
| 正雀本町 | 94.1万円 | 13件 | +56% |
| 桜町 | 89.5万円 | 4件 | +48% |
| 東正雀 | 89.3万円 | 6件 | +48% |
| 千里丘 | 82.5万円 | 10件 | +36% |
| 千里丘東 | 72.5万円 | 23件 | +20% |
| 香露園 | 68.4万円 | 7件 | +13% |
| 東別府 | 60.6万円 | 2件 | +0% |
| 南別府町 | 59.2万円 | 4件 | -2% |
| 三島 | 56.5万円 | 3件 | -6% |
| 鳥飼中 | 55.9万円 | 2件 | -7% |
| 庄屋 | 53.6万円 | 8件 | -11% |
| 別府 | 52.9万円 | 6件 | -12% |
| 正雀 | 51.9万円 | 10件 | -14% |
| 鳥飼下 | 49.1万円 | 2件 | -19% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
摂津市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 摂津市千里丘東２丁目７００番 | 住宅,店舗 | 125.6万円 | 380,000円 | +10.1% |
| 大阪府 摂津市千里丘１丁目１７番２外 | 住宅,店舗 | 95.2万円 | 288,000円 | +5.9% |
| 大阪府 摂津市正雀本町１丁目１０５番２外 | 住宅,店舗 | 83.3万円 | 252,000円 | +2.9% |
| 大阪府 摂津市千里丘東１丁目１８５番４ | 住宅 | 72.7万円 | 220,000円 | +4.3% |
| 大阪府 摂津市千里丘７丁目１９６番２１ | 住宅 | 72.1万円 | 218,000円 | +4.8% |
| 大阪府 摂津市香露園２１５番３ | 住宅 | 69.1万円 | 209,000円 | +4.0% |
| 大阪府 摂津市東一津屋８７番 | 住宅,店舗 | 69.1万円 | 209,000円 | +3.0% |
| 大阪府 摂津市正雀本町２丁目１６２７番２２ | 住宅 | 65.5万円 | 198,000円 | +2.6% |
| 大阪府 摂津市東正雀１３３番４６ | 住宅 | 61.5万円 | 186,000円 | +2.2% |
| 大阪府 摂津市千里丘６丁目７２９番２８ | 住宅 | 60.5万円 | 183,000円 | +4.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全21地点)。
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