浪速区の土地相場
大阪府浪速区 · 取引事例1,292件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
浪速区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪220.4万円から、2024–25年は坪355.4万円へ61%上昇しています。
浪速区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 日本橋 | 940.9万円 | 3件 | +165% |
| 幸町 | 681.8万円 | 3件 | +92% |
| 元町 | 592.6万円 | 4件 | +67% |
| 難波中 | 582.0万円 | 2件 | +64% |
| 恵美須東 | 367.9万円 | 6件 | +4% |
| 敷津西 | 330.7万円 | 4件 | -7% |
| 戎本町 | 283.4万円 | 5件 | -20% |
| 桜川 | 220.2万円 | 2件 | -38% |
| 大国 | 213.6万円 | 10件 | -40% |
| 敷津東 | 169.0万円 | 3件 | -52% |
| 木津川 | 165.9万円 | 2件 | -53% |
| 浪速東 | 125.6万円 | 5件 | -65% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
浪速区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外 | 店舗,事務所 | 466.1万円 | 1,410,000円 | +15.6% |
| 大阪府 大阪市浪速区元町３丁目１番４外 | 住宅,店舗,事務所 | 443.0万円 | 1,340,000円 | +18.6% |
| 大阪府 大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外 | 店舗,事務所 | 316.7万円 | 958,000円 | +15.4% |
| 大阪府 大阪市浪速区幸町３丁目３番１０外 | 事務所,倉庫 | 251.6万円 | 761,000円 | +10.0% |
| 大阪府 大阪市浪速区戎本町１丁目３番３ | 事務所,医院 | 228.8万円 | 692,000円 | +14.6% |
| 大阪府 大阪市浪速区桜川２丁目１１番１８ | 事務所 | 225.5万円 | 682,000円 | +18.4% |
| 大阪府 大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外 | 住宅,店舗 | 198.7万円 | 601,000円 | +11.9% |
| 大阪府 大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９ | 住宅,事務所 | 185.1万円 | 560,000円 | +10.9% |
| 大阪府 大阪市浪速区塩草２丁目４番１４ | 住宅,店舗 | 171.6万円 | 519,000円 | +14.6% |
| 大阪府 大阪市浪速区桜川１丁目４番７ | 住宅 | 161.3万円 | 488,000円 | +9.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全12地点)。
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