西区の土地相場
大阪府西区 · 取引事例1,764件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
西区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪326.4万円から、2024–25年は坪277.5万円へ15%下落しています。
西区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 西本町 | 1360.6万円 | 2件 | +390% |
| 北堀江 | 793.4万円 | 9件 | +186% |
| 立売堀 | 495.9万円 | 2件 | +79% |
| 京町堀 | 465.7万円 | 4件 | +68% |
| 南堀江 | 400.7万円 | 5件 | +44% |
| 川口 | 359.5万円 | 3件 | +30% |
| 本田 | 261.7万円 | 5件 | -6% |
| 土佐堀 | 231.4万円 | 2件 | -17% |
| 九条南 | 211.5万円 | 10件 | -24% |
| 千代崎 | 202.5万円 | 5件 | -27% |
| 九条 | 175.6万円 | 7件 | -37% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
西区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 大阪市西区江戸堀１丁目５３番１ | 店舗,事務所 | 1454.5万円 | 4,400,000円 | +17.6% |
| 大阪府 大阪市西区南堀江１丁目５番３ | 事務所,倉庫 | 988.4万円 | 2,990,000円 | +17.3% |
| 大阪府 大阪市西区西本町１丁目１９番３ | 店舗,事務所 | 836.4万円 | 2,530,000円 | +15.0% |
| 大阪府 大阪市西区江戸堀２丁目１５番外 | 店舗,事務所 | 819.8万円 | 2,480,000円 | +15.3% |
| 大阪府 大阪市西区北堀江２丁目１８番２外 | 住宅,事務所,倉庫 | 737.2万円 | 2,230,000円 | +17.4% |
| 大阪府 大阪市西区西本町２丁目１１１番外 | 事務所 | 700.8万円 | 2,120,000円 | +18.4% |
| 大阪府 大阪市西区北堀江１丁目４４番 | 店舗,事務所 | 621.5万円 | 1,880,000円 | +15.3% |
| 大阪府 大阪市西区立売堀１丁目１８番３ | 事務所 | 528.9万円 | 1,600,000円 | +14.3% |
| 大阪府 大阪市西区新町３丁目４６番外 | 事務所 | 489.3万円 | 1,480,000円 | +16.5% |
| 大阪府 大阪市西区南堀江２丁目５２番１外 | 店舗,事務所 | 476.0万円 | 1,440,000円 | +17.1% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全20地点)。
近くの市区町村と比べる
西区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります