藤井寺市の土地相場
大阪府藤井寺市 · 取引事例2,805件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
藤井寺市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪33.5万円から、2024–25年は坪40.4万円へ21%上昇しています。
藤井寺市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 岡 | 72.7万円 | 5件 | +80% |
| 春日丘 | 62.0万円 | 7件 | +53% |
| 恵美坂 | 61.9万円 | 15件 | +53% |
| 小山藤の里町 | 57.5万円 | 3件 | +42% |
| 藤井寺 | 46.2万円 | 10件 | +14% |
| 国府 | 43.6万円 | 2件 | +8% |
| 青山 | 42.1万円 | 5件 | +4% |
| 藤ヶ丘 | 41.6万円 | 7件 | +3% |
| 西古室 | 38.5万円 | 2件 | -5% |
| 北岡 | 37.6万円 | 2件 | -7% |
| 小山 | 32.7万円 | 21件 | -19% |
| 古室 | 32.5万円 | 2件 | -20% |
| 野中 | 30.5万円 | 3件 | -24% |
| 大井 | 29.1万円 | 2件 | -28% |
| 林 | 28.3万円 | 3件 | -30% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
藤井寺市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 藤井寺市岡２丁目９５３番１ | 事務所,倉庫 | 88.6万円 | 268,000円 | +2.3% |
| 大阪府 藤井寺市春日丘２丁目６３７番２６ | 住宅 | 76.7万円 | 232,000円 | +2.7% |
| 大阪府 藤井寺市恵美坂１丁目２６１番１６外 | 住宅 | 72.1万円 | 218,000円 | +2.8% |
| 大阪府 藤井寺市岡１丁目１９１番３５外 | 住宅 | 57.2万円 | 173,000円 | +1.8% |
| 大阪府 藤井寺市西古室２丁目１７７番１外 | 店舗,事務所,作業場 | 46.9万円 | 142,000円 | +3.6% |
| 大阪府 藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３ | 住宅 | 45.0万円 | 136,000円 | +1.5% |
| 大阪府 藤井寺市道明寺２丁目２８番１１ | 住宅,店舗 | 43.0万円 | 130,000円 | +0.8% |
| 大阪府 藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４ | 住宅 | 41.0万円 | 124,000円 | +0.8% |
| 大阪府 藤井寺市梅が園町１２６番 | 住宅 | 38.7万円 | 117,000円 | +0.9% |
| 大阪府 藤井寺市小山２丁目２４番３ | 住宅 | 34.4万円 | 104,000円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全17地点)。
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