吹田市の土地相場
大阪府吹田市 · 取引事例7,454件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
吹田市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪87.4万円から、2024–25年は坪99.2万円へ13%上昇しています。
吹田市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 垂水町 | 143.0万円 | 12件 | +44% |
| 広芝町 | 132.2万円 | 5件 | +33% |
| 千里山松が丘 | 131.9万円 | 2件 | +33% |
| 昭和町 | 130.8万円 | 12件 | +32% |
| 豊津町 | 122.5万円 | 3件 | +24% |
| 清和園町 | 119.0万円 | 2件 | +20% |
| 高浜町 | 116.7万円 | 4件 | +18% |
| 高城町 | 115.4万円 | 4件 | +16% |
| 西の庄町 | 115.4万円 | 2件 | +16% |
| 千里丘上 | 114.7万円 | 5件 | +16% |
| 千里山西 | 112.7万円 | 21件 | +14% |
| 長野東 | 112.1万円 | 6件 | +13% |
| 古江台 | 108.3万円 | 15件 | +9% |
| 五月が丘東 | 108.1万円 | 2件 | +9% |
| 千里山高塚 | 107.4万円 | 3件 | +8% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
吹田市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 吹田市豊津町１４番１０ | 店舗,事務所 | 829.8万円 | 2,510,000円 | +12.6% |
| 大阪府 吹田市江坂町１丁目２２番３外 | 住宅,店舗 | 568.6万円 | 1,720,000円 | +11.0% |
| 大阪府 吹田市江坂町１丁目１８番８ | 住宅,店舗 | 406.6万円 | 1,230,000円 | +10.8% |
| 大阪府 吹田市津雲台１丁目２０番３０ | 店舗,事務所,旅館 | 246.3万円 | 745,000円 | +11.2% |
| 大阪府 吹田市朝日町１１８５番５外 | 店舗,事務所 | 190.1万円 | 575,000円 | +13.4% |
| 大阪府 吹田市千里山霧が丘５番２５外 | 店舗,その他 | 164.6万円 | 498,000円 | +8.3% |
| 大阪府 吹田市桃山台２丁目４番２ | 住宅 | 124.3万円 | 376,000円 | +7.1% |
| 大阪府 吹田市垂水町１丁目５６１番１３ | 店舗,事務所 | 108.4万円 | 328,000円 | +5.1% |
| 大阪府 吹田市千里山星が丘５番１５ | 住宅 | 105.5万円 | 319,000円 | +8.1% |
| 大阪府 吹田市昭和町１２７５番５ | 住宅 | 100.8万円 | 305,000円 | +6.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全70地点)。
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