西淀川区の土地相場
大阪府西淀川区 · 取引事例3,005件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
西淀川区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪65.7万円から、2024–25年は坪73.1万円へ11%上昇しています。
西淀川区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 柏里 | 150.1万円 | 7件 | +105% |
| 歌島 | 103.3万円 | 3件 | +41% |
| 姫里 | 92.6万円 | 9件 | +27% |
| 御幣島 | 92.0万円 | 5件 | +26% |
| 野里 | 90.5万円 | 7件 | +24% |
| 花川 | 88.2万円 | 5件 | +21% |
| 出来島 | 80.4万円 | 4件 | +10% |
| 大和田 | 75.9万円 | 10件 | +4% |
| 佃 | 67.6万円 | 10件 | -8% |
| 姫島 | 59.9万円 | 12件 | -18% |
| 大野 | 48.1万円 | 3件 | -34% |
| 福町 | 37.2万円 | 5件 | -49% |
| 中島 | 37.2万円 | 7件 | -49% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
西淀川区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 大阪市西淀川区千舟１丁目１番４ | 店舗,事務所 | 108.4万円 | 328,000円 | +5.5% |
| 大阪府 大阪市西淀川区姫里２丁目１１６番２ | 住宅,店舗 | 88.6万円 | 268,000円 | +4.7% |
| 大阪府 大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３ | 住宅 | 72.1万円 | 218,000円 | +4.8% |
| 大阪府 大阪市西淀川区歌島１丁目６番９０ | 住宅 | 65.5万円 | 198,000円 | +5.3% |
| 大阪府 大阪市西淀川区大和田５丁目９４番１ | 住宅 | 62.8万円 | 190,000円 | +3.3% |
| 大阪府 大阪市西淀川区佃２丁目１８５番１６４ | 住宅 | 61.2万円 | 185,000円 | +2.2% |
| 大阪府 大阪市西淀川区姫里１丁目４１２番２ | 住宅 | 59.5万円 | 180,000円 | +3.4% |
| 大阪府 大阪市西淀川区姫島６丁目１２番７０ | 住宅 | 58.5万円 | 177,000円 | +3.5% |
| 大阪府 大阪市西淀川区御幣島５丁目１０番８６ | 倉庫 | 51.9万円 | 157,000円 | +6.8% |
| 大阪府 大阪市西淀川区大野１丁目４番７ | 住宅 | 51.2万円 | 155,000円 | +3.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全14地点)。
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