西区の土地相場
大阪府西区 · 取引事例5,863件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
西区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪47.5万円から、2024–25年は坪49.6万円へ4%上昇しています。
西区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 鳳中町 | 75.8万円 | 16件 | +53% |
| 浜寺公園町 | 74.9万円 | 2件 | +51% |
| 上 | 69.7万円 | 6件 | +41% |
| 上野芝町 | 68.6万円 | 14件 | +38% |
| 浜寺船尾町東 | 68.2万円 | 2件 | +38% |
| 鳳北町 | 60.9万円 | 11件 | +23% |
| 浜寺元町 | 59.0万円 | 11件 | +19% |
| 浜寺昭和町 | 59.0万円 | 6件 | +19% |
| 鳳東町 | 58.9万円 | 8件 | +19% |
| 神野町 | 57.9万円 | 3件 | +17% |
| 浜寺船尾町西 | 56.4万円 | 8件 | +14% |
| 浜寺諏訪森町中 | 55.9万円 | 7件 | +13% |
| 浜寺諏訪森町東 | 55.6万円 | 6件 | +12% |
| 上野芝向ヶ丘町 | 52.3万円 | 16件 | +5% |
| 鳳南町 | 49.6万円 | 5件 | +0% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
西区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 堺市西区鳳東町１丁７番３０ | 店舗,事務所 | 129.6万円 | 392,000円 | +8.0% |
| 大阪府 堺市西区津久野町１丁６番８ | 銀行 | 84.0万円 | 254,000円 | +3.7% |
| 大阪府 堺市西区上野芝町４丁５５０番１６ | 住宅 | 66.4万円 | 201,000円 | +2.0% |
| 大阪府 堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁１２１９番８ | 住宅 | 66.1万円 | 200,000円 | +2.0% |
| 大阪府 堺市西区浜寺船尾町東４丁１番外 | 店舗 | 60.8万円 | 184,000円 | +2.8% |
| 大阪府 堺市西区鳳南町２丁１０１番１４ | 住宅 | 58.2万円 | 176,000円 | +4.8% |
| 大阪府 堺市西区浜寺昭和町３丁３７１番１ | 住宅 | 57.5万円 | 174,000円 | +1.8% |
| 大阪府 堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁１４０５番５１外 | 住宅 | 56.9万円 | 172,000円 | +3.0% |
| 大阪府 堺市西区鳳西町１丁８２番２ | 住宅 | 55.9万円 | 169,000円 | +5.0% |
| 大阪府 堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９ | 工場 | 51.2万円 | 155,000円 | +5.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全30地点)。
近くの市区町村と比べる
西区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります