天王寺区の土地相場
大阪府天王寺区 · 取引事例1,477件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
天王寺区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪254.1万円から、2024–25年は坪291.9万円へ15%上昇しています。
天王寺区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 舟橋町 | 666.0万円 | 2件 | +128% |
| 逢阪 | 461.4万円 | 2件 | +58% |
| 空清町 | 363.6万円 | 3件 | +25% |
| 餌差町 | 339.3万円 | 3件 | +16% |
| 真法院町 | 329.0万円 | 2件 | +13% |
| 玉造元町 | 324.4万円 | 2件 | +11% |
| 大道 | 305.1万円 | 7件 | +5% |
| 勝山 | 289.9万円 | 3件 | -1% |
| 真田山町 | 247.1万円 | 4件 | -15% |
| 国分町 | 207.2万円 | 3件 | -29% |
| 松ケ鼻町 | 206.6万円 | 3件 | -29% |
| 寺田町 | 206.6万円 | 4件 | -29% |
| 四天王寺 | 172.1万円 | 2件 | -41% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
天王寺区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 大阪市天王寺区上本町６丁目３番１１外 | 店舗,事務所 | 509.1万円 | 1,540,000円 | +13.2% |
| 大阪府 大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４ | 住宅,事務所 | 360.3万円 | 1,090,000円 | +6.9% |
| 大阪府 大阪市天王寺区上汐４丁目４番２ | 住宅 | 330.6万円 | 1,000,000円 | +4.8% |
| 大阪府 大阪市天王寺区玉造元町１番５１外 | 店舗,事務所 | 330.6万円 | 1,000,000円 | +7.5% |
| 大阪府 大阪市天王寺区真法院町１１７番３ | 住宅 | 248.9万円 | 753,000円 | +8.0% |
| 大阪府 大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０ | 住宅 | 232.7万円 | 704,000円 | +7.0% |
| 大阪府 大阪市天王寺区大道３丁目１４８番 | 住宅 | 191.4万円 | 579,000円 | +6.0% |
| 大阪府 大阪市天王寺区勝山２丁目９１番外 | 空地 | 180.8万円 | 547,000円 | +7.5% |
| 大阪府 大阪市天王寺区味原町７番１９ | 住宅 | 172.6万円 | 522,000円 | +7.2% |
| 大阪府 大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目４９番３ | 住宅 | 157.0万円 | 475,000円 | +7.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全12地点)。
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