生野区の土地相場
大阪府生野区 · 取引事例5,280件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
生野区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪70.9万円から、2024–25年は坪70.1万円へ1%下落しています。
生野区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 巽西 | 105.9万円 | 4件 | +51% |
| 巽中 | 98.0万円 | 2件 | +40% |
| 小路 | 90.2万円 | 6件 | +29% |
| 巽東 | 88.8万円 | 3件 | +27% |
| 中川東 | 88.5万円 | 2件 | +26% |
| 巽南 | 84.5万円 | 8件 | +21% |
| 新今里 | 84.3万円 | 12件 | +20% |
| 舎利寺 | 82.6万円 | 5件 | +18% |
| 勝山南 | 79.5万円 | 4件 | +13% |
| 桃谷 | 73.6万円 | 8件 | +5% |
| 生野西 | 73.0万円 | 21件 | +4% |
| 巽北 | 69.1万円 | 7件 | -1% |
| 勝山北 | 68.9万円 | 15件 | -2% |
| 田島 | 66.1万円 | 15件 | -6% |
| 小路東 | 64.4万円 | 12件 | -8% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
生野区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 大阪市生野区新今里４丁目５４番１外 | 住宅,店舗 | 95.9万円 | 290,000円 | +4.7% |
| 大阪府 大阪市生野区勝山北５丁目４番１８外 | 店舗,事務所 | 79.3万円 | 240,000円 | +5.3% |
| 大阪府 大阪市生野区桃谷２丁目３２６番４０ | 住宅,作業場 | 74.7万円 | 226,000円 | +5.1% |
| 大阪府 大阪市生野区新今里１丁目１４８番３ | 住宅 | 74.4万円 | 225,000円 | +4.7% |
| 大阪府 大阪市生野区生野西１丁目６７番４２ | 住宅 | 71.4万円 | 216,000円 | +5.4% |
| 大阪府 大阪市生野区鶴橋３丁目１９４番４ | 住宅,店舗 | 66.4万円 | 201,000円 | +5.2% |
| 大阪府 大阪市生野区小路２丁目１３１番５ | 住宅 | 64.1万円 | 194,000円 | +3.7% |
| 大阪府 大阪市生野区林寺４丁目１１４番１ | 住宅 | 61.8万円 | 187,000円 | +2.7% |
| 大阪府 大阪市生野区巽東２丁目１１２番４外 | 住宅 | 58.8万円 | 178,000円 | +3.5% |
| 大阪府 大阪市生野区田島４丁目６１番２ | 住宅 | 58.2万円 | 176,000円 | +2.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全15地点)。
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生野区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります