此花区の土地相場
大阪府此花区 · 取引事例1,585件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
此花区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪77.1万円から、2024–25年は坪88.2万円へ14%上昇しています。
此花区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 西九条 | 155.0万円 | 6件 | +76% |
| 梅香 | 103.8万円 | 4件 | +18% |
| 春日出中 | 88.6万円 | 8件 | +1% |
| 春日出北 | 88.2万円 | 4件 | +0% |
| 高見 | 71.3万円 | 2件 | -19% |
| 酉島 | 69.1万円 | 8件 | -22% |
| 伝法 | 57.0万円 | 6件 | -35% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
此花区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 大阪市此花区西九条４丁目２６番１外 | 店舗,事務所 | 149.1万円 | 451,000円 | +8.2% |
| 大阪府 大阪市此花区西九条３丁目１６番外 | 住宅,事務所 | 94.2万円 | 285,000円 | +6.3% |
| 大阪府 大阪市此花区四貫島１丁目１番１３外 | 住宅,店舗 | 84.0万円 | 254,000円 | — |
| 大阪府 大阪市此花区梅香３丁目９番２ | 住宅 | 75.7万円 | 229,000円 | +3.6% |
| 大阪府 大阪市此花区春日出北２丁目３１９番１０６ | 住宅 | 65.8万円 | 199,000円 | +2.6% |
| 大阪府 大阪市此花区伝法２丁目６０番３９ | 住宅 | 64.5万円 | 195,000円 | +2.6% |
| 大阪府 大阪市此花区春日出中２丁目１５１番３７５ | 住宅 | 62.8万円 | 190,000円 | +2.7% |
| 大阪府 大阪市此花区酉島６丁目１９番９ | 住宅 | 47.9万円 | 145,000円 | +1.4% |
| 大阪府 大阪市此花区北港白津１丁目１番１９外 | 倉庫 | 43.0万円 | 130,000円 | +17.1% |
近くの市区町村と比べる
此花区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります