東大阪市の土地相場
大阪府東大阪市 · 取引事例16,686件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
東大阪市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪51.1万円から、2024–25年は坪58.8万円へ15%上昇しています。
東大阪市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 新家 | 179.2万円 | 3件 | +205% |
| 長田中 | 174.1万円 | 2件 | +196% |
| 足代新町 | 171.4万円 | 2件 | +192% |
| 長田東 | 144.2万円 | 2件 | +145% |
| 小阪 | 136.2万円 | 4件 | +132% |
| 長田西 | 127.3万円 | 2件 | +117% |
| 御厨南 | 124.6万円 | 4件 | +112% |
| 小阪本町 | 120.8万円 | 2件 | +105% |
| 下小阪 | 116.2万円 | 10件 | +98% |
| 足代北 | 115.4万円 | 4件 | +96% |
| 横沼町 | 111.9万円 | 5件 | +90% |
| 森河内東 | 111.6万円 | 3件 | +90% |
| 御厨栄町 | 108.2万円 | 3件 | +84% |
| 西石切町 | 106.3万円 | 4件 | +81% |
| 荒本西 | 106.3万円 | 3件 | +81% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
東大阪市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 東大阪市小阪１丁目２１７番３ | 住宅 | 113.1万円 | 342,000円 | +2.7% |
| 大阪府 東大阪市足代１丁目８４番１０外 | 住宅,店舗,事務所 | 111.1万円 | 336,000円 | +1.5% |
| 大阪府 東大阪市小阪２丁目１４５番４ | 店舗,事務所 | 99.8万円 | 302,000円 | +1.0% |
| 大阪府 東大阪市足代１丁目４７番５ | 住宅,店舗 | 98.8万円 | 299,000円 | 0.0% |
| 大阪府 東大阪市長田中１丁目６２番 | 住宅,店舗 | 94.9万円 | 287,000円 | +1.4% |
| 大阪府 東大阪市足代新町４５番３ | 店舗 | 93.9万円 | 284,000円 | 0.0% |
| 大阪府 東大阪市吉田本町３丁目６番１ | 店舗 | 82.3万円 | 249,000円 | +1.2% |
| 大阪府 東大阪市下小阪１丁目６０８番１０ | 店舗,事務所 | 82.3万円 | 249,000円 | +0.8% |
| 大阪府 東大阪市鴻池元町６５０番２ | 店舗 | 72.7万円 | 220,000円 | +0.5% |
| 大阪府 東大阪市永和３丁目４９番７外 | 住宅 | 69.1万円 | 209,000円 | +1.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全87地点)。
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東大阪市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります