都島区の土地相場
大阪府都島区 · 取引事例1,892件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
都島区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪132.2万円から、2024–25年は坪147.5万円へ12%上昇しています。
都島区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 御幸町 | 216.3万円 | 8件 | +47% |
| 東野田町 | 216.0万円 | 7件 | +46% |
| 内代町 | 151.1万円 | 8件 | +2% |
| 中野町 | 150.3万円 | 9件 | +2% |
| 都島本通 | 148.8万円 | 11件 | +1% |
| 都島南通 | 142.9万円 | 4件 | -3% |
| 都島北通 | 137.8万円 | 8件 | -7% |
| 高倉町 | 137.6万円 | 6件 | -7% |
| 都島中通 | 115.7万円 | 3件 | -22% |
| 毛馬町 | 93.2万円 | 11件 | -37% |
| 大東町 | 72.1万円 | 3件 | -51% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
都島区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 大阪市都島区東野田町２丁目２番４ | 店舗,事務所 | 248.6万円 | 752,000円 | +8.5% |
| 大阪府 大阪市都島区東野田町１丁目２０番３ | 店舗,事務所 | 201.7万円 | 610,000円 | +9.1% |
| 大阪府 大阪市都島区片町１丁目３番５０ | 住宅,店舗 | 200.3万円 | 606,000円 | +9.6% |
| 大阪府 大阪市都島区中野町４丁目９３番１ | 住宅 | 124.6万円 | 377,000円 | +8.6% |
| 大阪府 大阪市都島区都島北通２丁目１５７番 | 住宅 | 123.3万円 | 373,000円 | +8.4% |
| 大阪府 大阪市都島区都島本通４丁目１７４番 | 住宅 | 121.7万円 | 368,000円 | +8.2% |
| 大阪府 大阪市都島区高倉町２丁目３０番３ | 住宅 | 117.4万円 | 355,000円 | +7.6% |
| 大阪府 大阪市都島区都島中通２丁目１０１番 | 住宅 | 116.7万円 | 353,000円 | +8.3% |
| 大阪府 大阪市都島区中野町２丁目９３番 | 住宅 | 115.0万円 | 348,000円 | +8.1% |
| 大阪府 大阪市都島区御幸町１丁目９４番２ | 住宅 | 107.8万円 | 326,000円 | +8.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全11地点)。
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都島区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります