淀川区の土地相場
大阪府淀川区 · 取引事例3,828件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
淀川区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪104.1万円から、2024–25年は坪113.3万円へ9%上昇しています。
淀川区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 十三本町 | 330.6万円 | 5件 | +192% |
| 西中島 | 272.2万円 | 5件 | +140% |
| 木川東 | 268.6万円 | 3件 | +137% |
| 東三国 | 171.1万円 | 15件 | +51% |
| 三国本町 | 170.0万円 | 7件 | +50% |
| 西宮原 | 161.5万円 | 2件 | +42% |
| 野中南 | 146.4万円 | 2件 | +29% |
| 木川西 | 122.1万円 | 7件 | +8% |
| 西三国 | 116.1万円 | 6件 | +2% |
| 新北野 | 115.9万円 | 4件 | +2% |
| 塚本 | 113.9万円 | 18件 | +0% |
| 三津屋中 | 100.8万円 | 4件 | -11% |
| 十三東 | 96.8万円 | 4件 | -15% |
| 十三元今里 | 94.7万円 | 2件 | -16% |
| 新高 | 92.6万円 | 3件 | -18% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
淀川区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 大阪市淀川区宮原３丁目５番７外 | 店舗,事務所 | 886.0万円 | 2,680,000円 | +15.5% |
| 大阪府 大阪市淀川区西中島５丁目７番１４ | 住宅,店舗,事務所 | 360.3万円 | 1,090,000円 | +15.3% |
| 大阪府 大阪市淀川区宮原４丁目３番１１ | 事務所 | 257.9万円 | 780,000円 | +15.2% |
| 大阪府 大阪市淀川区十三東１丁目１７番１６ | 事務所 | 165.3万円 | 500,000円 | +9.2% |
| 大阪府 大阪市淀川区塚本２丁目３０番６ | 住宅,店舗 | 111.1万円 | 336,000円 | +8.7% |
| 大阪府 大阪市淀川区東三国４丁目１４番９ | 住宅 | 102.1万円 | 309,000円 | +8.4% |
| 大阪府 大阪市淀川区新高４丁目２８番１外 | 住宅,店舗 | 100.5万円 | 304,000円 | +8.2% |
| 大阪府 大阪市淀川区宮原２丁目５番１５外 | 店舗 | 98.5万円 | 298,000円 | +6.0% |
| 大阪府 大阪市淀川区十三東３丁目１４６番６ | 住宅,店舗 | 98.2万円 | 297,000円 | +6.5% |
| 大阪府 大阪市淀川区新北野３丁目５０番１１ | 住宅 | 96.5万円 | 292,000円 | +8.1% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全22地点)。
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