南区の土地相場
大阪府南区 · 取引事例3,111件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
南区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪39.0万円から、2024–25年は坪42.0万円へ8%上昇しています。
南区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 竹城台 | 56.4万円 | 6件 | +34% |
| 三原台 | 54.3万円 | 9件 | +29% |
| 晴美台 | 50.2万円 | 2件 | +20% |
| 高倉台 | 46.8万円 | 12件 | +12% |
| 茶山台 | 46.7万円 | 2件 | +11% |
| 宮山台 | 46.4万円 | 4件 | +10% |
| 桃山台 | 46.0万円 | 2件 | +9% |
| 原山台 | 44.0万円 | 6件 | +5% |
| 庭代台 | 42.7万円 | 19件 | +2% |
| 城山台 | 40.9万円 | 3件 | -3% |
| 槇塚台 | 40.9万円 | 5件 | -3% |
| 若松台 | 37.8万円 | 5件 | -10% |
| 赤坂台 | 37.4万円 | 9件 | -11% |
| 御池台 | 31.9万円 | 2件 | -24% |
| 岩室 | 18.9万円 | 2件 | -55% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
南区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 堺市南区三原台１丁１番１ | 店舗 | 58.2万円 | 176,000円 | +4.8% |
| 大阪府 堺市南区原山台１丁１４番６ | 事務所,倉庫 | 39.0万円 | 118,000円 | +5.4% |
| 大阪府 堺市南区竹城台２丁１０番１２ | 住宅 | 37.7万円 | 114,000円 | +1.8% |
| 大阪府 堺市南区高倉台２丁３７番１３ | 住宅 | 35.7万円 | 108,000円 | +2.9% |
| 大阪府 堺市南区桃山台４丁８番１０ | 住宅 | 33.7万円 | 102,000円 | 0.0% |
| 大阪府 堺市南区若松台３丁２１番６ | 住宅 | 33.7万円 | 102,000円 | — |
| 大阪府 堺市南区鴨谷台１丁３９番１１ | 住宅 | 33.4万円 | 101,000円 | +1.0% |
| 大阪府 堺市南区茶山台３丁３６番３ | 住宅 | 33.4万円 | 101,000円 | 0.0% |
| 大阪府 堺市南区新檜尾台１丁３１番６ | 住宅 | 32.8万円 | 99,300円 | +0.3% |
| 大阪府 堺市南区城山台３丁１１番７ | 住宅 | 30.3万円 | 91,700円 | +0.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全15地点)。
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南区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります