大阪狭山市の土地相場
大阪府大阪狭山市 · 取引事例2,080件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
大阪狭山市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪39.2万円から、2024–25年は坪37.1万円へ5%下落しています。
大阪狭山市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東茱萸木 | 55.1万円 | 19件 | +49% |
| 池尻北 | 52.9万円 | 3件 | +43% |
| 狭山 | 47.3万円 | 6件 | +28% |
| 今熊 | 47.2万円 | 7件 | +27% |
| 東池尻 | 44.4万円 | 2件 | +20% |
| 金剛 | 41.0万円 | 2件 | +11% |
| 大野台 | 40.8万円 | 7件 | +10% |
| 西山台 | 40.7万円 | 12件 | +10% |
| 半田 | 37.1万円 | 10件 | +0% |
| 池尻中 | 36.4万円 | 5件 | -2% |
| 東野中 | 34.8万円 | 2件 | -6% |
| 池尻自由丘 | 33.1万円 | 6件 | -11% |
| 茱萸木 | 10.4万円 | 18件 | -72% |
| 山本北 | 9.3万円 | 2件 | -75% |
| 山本中 | 7.0万円 | 3件 | -81% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
大阪狭山市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 大阪狭山市金剛１丁目３番１ | 店舗,事務所 | 74.0万円 | 224,000円 | +3.7% |
| 大阪府 大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０ | 住宅 | 57.2万円 | 173,000円 | +1.8% |
| 大阪府 大阪狭山市金剛１丁目１１番６ | 住宅 | 48.9万円 | 148,000円 | +1.4% |
| 大阪府 大阪狭山市半田１丁目２２４番７１ | 住宅 | 47.3万円 | 143,000円 | +2.1% |
| 大阪府 大阪狭山市茱萸木２丁目４５１番１ | 店舗 | 43.6万円 | 132,000円 | +3.1% |
| 大阪府 大阪狭山市金剛２丁目８番１５外 | 住宅 | 41.7万円 | 126,000円 | +0.8% |
| 大阪府 大阪狭山市池尻自由丘２丁目２９番５９ | 住宅 | 40.7万円 | 123,000円 | +1.7% |
| 大阪府 大阪狭山市狭山４丁目２４７１番１４ | 住宅 | 34.4万円 | 104,000円 | +2.0% |
| 大阪府 大阪狭山市東池尻４丁目８６４番９ | 住宅 | 32.2万円 | 97,500円 | +1.0% |
| 大阪府 大阪狭山市大野台１丁目２０１７番１０２ | 住宅 | 31.0万円 | 93,800円 | +1.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全14地点)。
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