松原市の土地相場
大阪府松原市 · 取引事例4,873件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
松原市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪33.1万円から、2024–25年は坪38.1万円へ15%上昇しています。
松原市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 田井城 | 66.1万円 | 9件 | +74% |
| 阿保 | 57.9万円 | 9件 | +52% |
| 天美我堂 | 57.1万円 | 9件 | +50% |
| 上田 | 55.0万円 | 6件 | +44% |
| 東新町 | 46.3万円 | 19件 | +22% |
| 天美西 | 44.3万円 | 8件 | +16% |
| 天美東 | 44.1万円 | 26件 | +16% |
| 松ケ丘 | 42.9万円 | 8件 | +13% |
| 柴垣 | 42.8万円 | 2件 | +12% |
| 大堀 | 42.3万円 | 3件 | +11% |
| 一津屋 | 38.1万円 | 5件 | +0% |
| 天美南 | 37.5万円 | 6件 | -1% |
| 天美北 | 36.1万円 | 11件 | -5% |
| 北新町 | 36.0万円 | 8件 | -6% |
| 西大塚 | 33.7万円 | 6件 | -12% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
松原市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 松原市上田１丁目６７６番２ | 事務所 | 70.7万円 | 214,000円 | +0.9% |
| 大阪府 松原市天美東６丁目１８３番７ | 住宅 | 66.1万円 | 200,000円 | +2.0% |
| 大阪府 松原市阿保３丁目１７５番１０ | 住宅 | 52.9万円 | 160,000円 | +1.3% |
| 大阪府 松原市松ケ丘２丁目１１７９番 | 住宅 | 51.2万円 | 155,000円 | 0.0% |
| 大阪府 松原市天美我堂２丁目４２７番３ | 住宅 | 47.3万円 | 143,000円 | +5.1% |
| 大阪府 松原市天美南２丁目８４番３ | 住宅,店舗 | 45.3万円 | 137,000円 | -0.7% |
| 大阪府 松原市高見の里１丁目８１８番７４ | 住宅 | 43.6万円 | 132,000円 | 0.0% |
| 大阪府 松原市柴垣１丁目９０１番２外 | 住宅 | 42.3万円 | 128,000円 | +0.8% |
| 大阪府 松原市大堀１丁目２１番５外 | 住宅,事務所,倉庫 | 40.0万円 | 121,000円 | +6.1% |
| 大阪府 松原市天美南１丁目２２３番１１ | 住宅 | 39.0万円 | 118,000円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全23地点)。
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