柏原市の土地相場
大阪府柏原市 · 取引事例2,780件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
柏原市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪30.8万円から、2024–25年は坪29.0万円へ6%下落しています。
柏原市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 河原町 | 48.2万円 | 2件 | +66% |
| 国分西 | 47.0万円 | 3件 | +62% |
| 大正 | 46.3万円 | 4件 | +60% |
| 法善寺 | 45.8万円 | 16件 | +58% |
| 大県 | 42.4万円 | 8件 | +46% |
| 太平寺 | 32.1万円 | 3件 | +11% |
| 国分東条町 | 28.6万円 | 4件 | -2% |
| 田辺 | 28.3万円 | 6件 | -3% |
| 片山町 | 25.9万円 | 2件 | -11% |
| 古町 | 25.8万円 | 5件 | -11% |
| 本郷 | 25.4万円 | 5件 | -12% |
| 国分本町 | 20.9万円 | 4件 | -28% |
| 上市 | 18.3万円 | 3件 | -37% |
| 旭ケ丘 | 18.3万円 | 8件 | -37% |
| 山ノ井町 | 18.2万円 | 3件 | -37% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
柏原市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 柏原市国分西１丁目４５番１６ | 店舗,事務所 | 57.9万円 | 175,000円 | +0.6% |
| 大阪府 柏原市今町１丁目１８６番１３ | 住宅,店舗 | 53.9万円 | 163,000円 | +1.9% |
| 大阪府 柏原市上市４丁目３６９番９７ | 住宅 | 49.9万円 | 151,000円 | +1.3% |
| 大阪府 柏原市国分西２丁目２３番２２ | 住宅 | 43.3万円 | 131,000円 | 0.0% |
| 大阪府 柏原市法善寺３丁目８７８番２ | 住宅 | 42.3万円 | 128,000円 | +0.8% |
| 大阪府 柏原市大正１丁目６２０番１２ | 住宅 | 39.0万円 | 118,000円 | +0.9% |
| 大阪府 柏原市法善寺４丁目３４２番８ | 住宅 | 37.4万円 | 113,000円 | 0.0% |
| 大阪府 柏原市大正２丁目３０１番３３ | 住宅 | 35.4万円 | 107,000円 | +0.9% |
| 大阪府 柏原市片山町１４番４２ | 住宅 | 34.0万円 | 103,000円 | -1.0% |
| 大阪府 柏原市本郷３丁目７９３番１９ | 住宅 | 30.0万円 | 90,700円 | -0.1% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全21地点)。
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