美原区の土地相場
大阪府美原区 · 取引事例1,864件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
美原区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪23.1万円から、2024–25年は坪26.1万円へ13%上昇しています。
美原区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 南余部 | 46.6万円 | 4件 | +79% |
| 大饗 | 42.1万円 | 5件 | +61% |
| 北余部 | 40.3万円 | 5件 | +54% |
| 阿弥 | 34.6万円 | 5件 | +33% |
| さつき野西 | 29.2万円 | 2件 | +12% |
| 今井 | 28.5万円 | 4件 | +9% |
| さつき野東 | 28.3万円 | 2件 | +8% |
| 真福寺 | 25.4万円 | 2件 | -3% |
| 大保 | 22.6万円 | 4件 | -14% |
| 青南台 | 22.0万円 | 2件 | -16% |
| 丹上 | 21.3万円 | 3件 | -19% |
| 平尾 | 20.1万円 | 7件 | -23% |
| 黒山 | 19.8万円 | 7件 | -24% |
| 菅生 | 12.3万円 | 5件 | -53% |
| 太井 | 8.8万円 | 6件 | -66% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
美原区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 堺市美原区平尾２９０番３ | 店舗,倉庫 | 46.0万円 | 139,000円 | +4.5% |
| 大阪府 堺市美原区大饗１４６番５７ | 住宅 | 31.4万円 | 95,000円 | +4.4% |
| 大阪府 堺市美原区南余部２５１番７ | 住宅 | 29.4万円 | 88,800円 | +0.9% |
| 大阪府 堺市美原区北余部６６０番９外 | 住宅 | 29.1万円 | 88,000円 | +1.7% |
| 大阪府 堺市美原区北余部５５０番３７ | 住宅 | 27.9万円 | 84,300円 | +1.0% |
| 大阪府 堺市美原区太井６３０番５０ | 住宅 | 26.8万円 | 81,000円 | +0.9% |
| 大阪府 堺市美原区さつき野西１丁目９番２ | 住宅 | 25.6万円 | 77,400円 | +0.5% |
| 大阪府 堺市美原区大保１番１０ | 住宅 | 25.6万円 | 77,300円 | +0.8% |
| 大阪府 堺市美原区小寺６４番６ | 住宅 | 24.2万円 | 73,300円 | +0.5% |
| 大阪府 堺市美原区多治井１９４番２外 | 倉庫 | 23.6万円 | 71,400円 | +5.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全14地点)。
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美原区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります