埼玉県美里町の土地相場・坪単価と町のデータ
美里町は埼玉県の市区町村で、人口は10,571人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは45点、土地相場は全国1,659市区町村中1,241位です。
治安(18点)・地価(31点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が17%減る見込み、自治体の財政力指数は0.62(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で3.3万円(埼玉県内65位)です。
📈 美里町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 美里町の人口 — 増えている?減っている?
👶 美里町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 美里町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 美里町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 美里町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 美里町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 美里町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 美里町の財政 — この町は自前でやっていけるか
美里町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字阿那志 | 8.1万円 | 3件 | +141% |
| 大字木部 | 6.0万円 | 4件 | +80% |
| 大字小茂田 | 4.3万円 | 2件 | +29% |
| 大字猪俣 | 3.3万円 | 11件 | +0% |
| 大字甘粕 | 1.6万円 | 2件 | -51% |
| 大字白石 | 1.4万円 | 2件 | -57% |
| 大字沼上 | 1.2万円 | 2件 | -64% |
美里町のエリア別 詳細データ
美里町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 大字猪俣 | 190万円 | 85㎡(25.7坪) | 7.4万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q3 | 大字猪俣 | 180万円 | 85㎡(25.7坪) | 7.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字中里 | 56万円 | 110㎡(33.3坪) | 1.7万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 大字甘粕 | 860万円 | 1700㎡(514.2坪) | 1.7万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 大字甘粕 | 780万円 | 1600㎡(484坪) | 1.6万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字小茂田 | 740万円 | 460㎡(139.1坪) | 5.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字小茂田 | 550万円 | 550㎡(166.4坪) | 3.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字駒衣 | 350万円 | 570㎡(172.4坪) | 2.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字猪俣 | 250万円 | 1800㎡(544.5坪) | 0.46万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 大字猪俣 | 1,000万円 | 990㎡(299.5坪) | 3.3万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2024年Q3 | 大字阿那志 | 1,000万円 | 410㎡(124坪) | 8.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字猪俣 | 120万円 | 100㎡(30.2坪) | 4.0万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q3 | 大字猪俣 | 500万円 | 440㎡(133.1坪) | 3.8万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字沼上 | 52万円 | 175㎡(52.9坪) | 0.98万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q1 | 大字阿那志 | 730万円 | 290㎡(87.7坪) | 8.3万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q1 | 大字木部 | 680万円 | 310㎡(93.8坪) | 7.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 大字猪俣 | 170万円 | 560㎡(169.4坪) | 1.0万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q4 | 大字猪俣 | 400万円 | 890㎡(269.2坪) | 1.5万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q4 | 大字白石 | 130万円 | 330㎡(99.8坪) | 1.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 大字木部 | 480万円 | 300㎡(90.7坪) | 5.3万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
美里町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 児玉郡美里町大字阿那志字勝丸１０４６番８ | 住宅 | 5.9万円 | 17,800円 | 0.0% |
| 埼玉県 児玉郡美里町大字沼上字南５３８番 | 住宅 | 4.0万円 | 12,200円 | -0.8% |
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美里町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
美里町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
美里町で土地を売るときに知っておきたいこと
美里町の成約坪単価の中央値は3.3万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ美里町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
美里町についてよくある質問
美里町の治安は良いですか?悪いですか?
埼玉県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり704.7件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より41%多い)。治安スコアは100点満点で18点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、美里町固有の数値ではありません。
美里町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約10,571人から、2050年には約8,774人になる見込みです(17%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は27.5%の見込みです。
美里町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は61.6%です。市街地の代表地点の標高は74.8mで、地盤は「ローム台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で47点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
美里町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は3.3万円です(埼玉県内65位/72市区町村・全国1,241位)。国土交通省に報告された実際の成約価格415件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
美里町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約830m(徒歩10分程度)、中学校まで約1.2kmです。代表地点1点からの直線距離で、美里町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
美里町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所8軒（あわせて8軒）、歯科診療所5軒があります。保育園・こども園などの保育施設は4か所です。人口1万人あたりでは7.6軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
美里町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では10,571人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は5,354世帯で、1世帯あたり1.97人になります。15歳未満が9.9%、15〜64歳が55.2%、65歳以上が34.9%です。2050年の推計では17%減の見込みです。
美里町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.62で、全国1,741市区町村中508位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は81.3%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
美里町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約1.1km、コンビニまで約2.4km、薬局まで約2.5km、病院まで約3.3km、最寄り駅まで約2.2kmです。
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