北区の土地相場
埼玉県北区 · 取引事例5,166件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
北区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪74.0万円から、2024–25年は坪76.9万円へ4%上昇しています。
北区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 土呂町 | 124.9万円 | 8件 | +62% |
| 盆栽町 | 111.2万円 | 8件 | +45% |
| 植竹町 | 105.3万円 | 8件 | +37% |
| 宮原町 | 98.7万円 | 32件 | +28% |
| 大成町 | 92.0万円 | 8件 | +20% |
| 櫛引町 | 91.3万円 | 6件 | +19% |
| 東大成町 | 91.2万円 | 11件 | +19% |
| 本郷町 | 72.7万円 | 23件 | -5% |
| 日進町 | 69.9万円 | 50件 | -9% |
| 奈良町 | 66.1万円 | 18件 | -14% |
| 吉野町 | 58.1万円 | 16件 | -24% |
| 別所町 | 54.5万円 | 16件 | -29% |
| 今羽町 | 47.2万円 | 11件 | -39% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
北区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 さいたま市北区宮原町３丁目３２３番外 | 住宅,店舗,事務所 | 141.8万円 | 429,000円 | +3.4% |
| 埼玉県 さいたま市北区盆栽町２６５番３ | 住宅 | 127.3万円 | 385,000円 | +4.1% |
| 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目１２番４ | 住宅,店舗,事務所 | 118.3万円 | 358,000円 | +2.9% |
| 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０ | 住宅 | 98.5万円 | 298,000円 | +3.8% |
| 埼玉県 さいたま市北区東大成町１丁目４８０番１ | 住宅,事務所 | 93.9万円 | 284,000円 | +2.9% |
| 埼玉県 さいたま市北区土呂町２丁目７５番５ | 住宅 | 81.3万円 | 246,000円 | +3.4% |
| 埼玉県 さいたま市北区宮原町４丁目１６番２外 | 住宅 | 79.7万円 | 241,000円 | +3.4% |
| 埼玉県 さいたま市北区東大成町１丁目９９番２ | 住宅 | 77.7万円 | 235,000円 | +3.1% |
| 埼玉県 さいたま市北区日進町２丁目１７８４番２ | 住宅 | 70.7万円 | 214,000円 | +3.4% |
| 埼玉県 さいたま市北区宮原町１丁目４２２番３ | 住宅 | 68.8万円 | 208,000円 | +2.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全26地点)。
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北区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります