長瀞町の土地相場・坪単価と町のデータ
長瀞町は埼玉県の市区町村で、人口は6,223人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは35点、土地相場は全国1,659市区町村中1,354位です。
強いのは災害の少なさ(78点)で、逆に世代構成(11点)・治安(18点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が41%減る見込み、自治体の財政力指数は0.36(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で2.7万円(埼玉県内67位)です。
📈 長瀞町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 長瀞町の人口 — 増えている?減っている?
👶 長瀞町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 長瀞町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 長瀞町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 長瀞町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 長瀞町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏛️ 長瀞町の財政 — この町は自前でやっていけるか
長瀞町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字井戸 | 4.8万円 | 2件 | +77% |
| 大字長瀞 | 3.7万円 | 7件 | +40% |
| 大字本野上 | 3.6万円 | 12件 | +33% |
| 大字野上下郷 | 2.5万円 | 2件 | -5% |
| 大字中野上 | 1.3万円 | 2件 | -53% |
長瀞町のエリア別 詳細データ
長瀞町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 大字井戸 | 870万円 | 430㎡(130.1坪) | 6.7万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2025年Q3 | 大字井戸 | 400万円 | 470㎡(142.2坪) | 2.8万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2025年Q2 | 大字本野上 | 480万円 | 220㎡(66.5坪) | 7.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 大字長瀞 | 2,700万円 | 1400㎡(423.5坪) | 6.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 大字中野上 | 60万円 | 135㎡(40.8坪) | 1.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q1 | 大字中野上 | 200万円 | 640㎡(193.6坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 大字長瀞 | 180万円 | 600㎡(181.5坪) | 0.99万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q4 | 大字本野上 | 330万円 | 190㎡(57.5坪) | 5.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 大字長瀞 | 330万円 | 270㎡(81.7坪) | 4.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q3 | 大字本野上 | 790万円 | 370㎡(111.9坪) | 7.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字野上下郷 | 270万円 | 290㎡(87.7坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q2 | 大字長瀞 | 130万円 | 115㎡(34.8坪) | 3.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 大字本野上 | 100万円 | 130㎡(39.3坪) | 2.5万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q2 | 大字本野上 | 270万円 | 900㎡(272.2坪) | 0.99万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q2 | 大字長瀞 | 130万円 | 900㎡(272.2坪) | 0.48万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 大字野上下郷 | 420万円 | 690㎡(208.7坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 大字本野上 | 200万円 | 1400㎡(423.5坪) | 0.47万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 大字本野上 | 200万円 | 1500㎡(453.7坪) | 0.44万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 大字本野上 | 140万円 | 510㎡(154.3坪) | 0.91万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q4 | 大字長瀞 | 150万円 | 650㎡(196.6坪) | 0.76万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
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長瀞町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
長瀞町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
長瀞町で土地を売るときに知っておきたいこと
長瀞町の成約坪単価の中央値は2.7万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ長瀞町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、長瀞町内で最も高い大字長瀞が坪4.8万円、 最も低い大字本野上が坪3.6万円で、1.3倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
長瀞町についてよくある質問
長瀞町の治安は良いですか?悪いですか?
埼玉県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり704.7件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より41%多い)。治安スコアは100点満点で18点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、長瀞町固有の数値ではありません。
長瀞町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約6,223人から、2050年には約3,672人になる見込みです(41%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は41.1%の見込みです。
長瀞町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は21.7%です。市街地の代表地点の標高は137.6mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で78点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
長瀞町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は2.7万円です(埼玉県内67位/72市区町村・全国1,354位)。国土交通省に報告された実際の成約価格267件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
長瀞町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.2km(徒歩15分程度)、中学校まで約41mです。代表地点1点からの直線距離で、長瀞町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
長瀞町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では6,223人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,154世帯で、1世帯あたり1.97人になります。15歳未満が7.3%、15〜64歳が50.7%、65歳以上が42%です。2050年の推計では41%減の見込みです。
長瀞町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.36で、全国1,741市区町村中1,061位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は78.5%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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