嵐山町の土地相場・坪単価と町のデータ
嵐山町は埼玉県の市区町村で、人口は17,228人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは48点、土地相場は全国1,659市区町村中659位です。
強いのは人口(71点)で、逆に治安(18点)・世代構成(20点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が16%減る見込み、放置された空き家は8.5%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.73(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で10.5万円(埼玉県内49位)、2022〜23年から7%上昇しています。
📈 嵐山町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 嵐山町の人口 — 増えている?減っている?
👶 嵐山町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 嵐山町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 嵐山町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 嵐山町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 嵐山町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 嵐山町の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 嵐山町の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 嵐山町の財政 — この町は自前でやっていけるか
嵐山町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| むさし台 | 15.2万円 | 5件 | +45% |
| 大字平澤 | 14.2万円 | 5件 | +35% |
| 大字菅谷 | 14.0万円 | 16件 | +33% |
| 大字川島 | 12.6万円 | 5件 | +20% |
| 大字志賀 | 5.9万円 | 11件 | -44% |
| 大字廣野 | 0.48万円 | 2件 | -95% |
嵐山町のエリア別 詳細データ
嵐山町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字志賀 | 330万円 | 100㎡(30.2坪) | 10.9万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | むさし台 | 1,700万円 | 370㎡(111.9坪) | 15.2万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字菅谷 | 850万円 | 190㎡(57.5坪) | 14.8万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字志賀 | 300万円 | 100㎡(30.2坪) | 9.9万円 | 第１種住居地域 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q2 | 大字菅谷 | 1,300万円 | 270㎡(81.7坪) | 15.9万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字菅谷 | 480万円 | 120㎡(36.3坪) | 13.2万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字志賀 | 150万円 | 85㎡(25.7坪) | 5.8万円 | 市街化調整区域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字志賀 | 500万円 | 640㎡(193.6坪) | 2.6万円 | 市街化調整区域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字廣野 | 30万円 | 165㎡(49.9坪) | 0.60万円 | 市街化調整区域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 大字川島 | 300万円 | 35㎡(10.6坪) | 28.3万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 大字菅谷 | 5,000万円 | 1500㎡(453.7坪) | 11.0万円 | 第１種住居地域 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q1 | 大字遠山 | 320万円 | 380㎡(114.9坪) | 2.8万円 | 市街化調整区域 | 不整形 |
| 2024年Q4 | 大字志賀 | 880万円 | 185㎡(56坪) | 15.7万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 大字志賀 | 200万円 | 135㎡(40.8坪) | 4.9万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 花見台 | 160万円 | 140㎡(42.3坪) | 3.8万円 | 工業専用地域 | 不整形 |
| 2024年Q4 | 大字吉田 | 360万円 | 1200㎡(363坪) | 0.99万円 | 市街化調整区域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q3 | 大字菅谷 | 3,100万円 | 520㎡(157.3坪) | 19.7万円 | 近隣商業地域 | 不整形 |
| 2024年Q3 | むさし台 | 1,300万円 | 220㎡(66.5坪) | 19.5万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字菅谷 | 930万円 | 180㎡(54.4坪) | 17.1万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字菅谷 | 380万円 | 95㎡(28.7坪) | 13.2万円 | 近隣商業地域 | 長方形 |
嵐山町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字菅谷字東原２４９番４６ | 住宅 | 15.1万円 | 45,800円 | -0.4% |
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字平澤２１９０番 | 住宅 | 14.7万円 | 44,600円 | 0.0% |
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字志賀字我田分３１６番３５ | 住宅 | 13.4万円 | 40,400円 | 0.0% |
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字川島字天沼１８７５番１４ | 住宅 | 12.6万円 | 38,100円 | 0.0% |
| 埼玉県 比企郡嵐山町大字大蔵字堀ノ内５８７番１ | 住宅 | 4.8万円 | 14,600円 | -0.7% |
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嵐山町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
嵐山町で土地を売るときに知っておきたいこと
嵐山町の成約坪単価の中央値は10.5万円です（2022〜23年から7%上昇）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ嵐山町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、嵐山町内で最も高い大字菅谷が坪14.0万円、 最も低い大字鎌形が坪1.0万円で、13.6倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
嵐山町についてよくある質問
嵐山町の治安は良いですか?悪いですか?
埼玉県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり704.7件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より41%多い)。治安スコアは100点満点で18点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、嵐山町固有の数値ではありません。
嵐山町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約17,228人から、2050年には約14,472人になる見込みです(16%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は24%の見込みです。
嵐山町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は56.9%です。市街地の代表地点の標高は65.7mで、地盤は「ローム台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で51点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
嵐山町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は10.5万円です(埼玉県内49位/72市区町村・全国659位)。2022〜23年の9.8万円から7%上昇しました。国土交通省に報告された実際の成約価格945件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
嵐山町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約619m(徒歩8分程度)、中学校まで約551mです。代表地点1点からの直線距離で、嵐山町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
嵐山町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所0軒（あわせて1軒）、歯科診療所0軒があります。保育園・こども園などの保育施設は4か所です。人口1万人あたりでは0.6軒になります。
嵐山町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では17,228人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は8,691世帯で、1世帯あたり1.98人になります。15歳未満が8.1%、15〜64歳が56.8%、65歳以上が35.1%です。2050年の推計では16%減の見込みです。
嵐山町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.73で、全国1,741市区町村中324位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は84%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
嵐山町に空き家は多いですか?
総住宅数8,330戸のうち空き家は1,110戸（13.3%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は710戸（8.5%）で、全国1,235市区町村中802位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
嵐山町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約1.1km、コンビニまで約746m、薬局まで約868m、病院まで約1.2km、最寄り駅まで約176mです。
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