小鹿野町の土地相場・坪単価と町のデータ
小鹿野町は埼玉県の市区町村で、人口は9,810人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは32点、土地相場は全国1,659市区町村中1,325位です。
強いのは災害の少なさ(70点)で、逆に世代構成(7点)・人口(13点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が44%減る見込み、自治体の財政力指数は0.3(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で2.9万円(埼玉県内66位)です。
📈 小鹿野町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 小鹿野町の人口 — 増えている?減っている?
👶 小鹿野町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 小鹿野町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 小鹿野町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 小鹿野町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 小鹿野町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 小鹿野町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 小鹿野町の財政 — この町は自前でやっていけるか
小鹿野町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 小鹿野 | 8.4万円 | 7件 | +191% |
| 下小鹿野 | 6.0万円 | 5件 | +106% |
| 長留 | 1.9万円 | 2件 | -34% |
小鹿野町のエリア別 詳細データ
小鹿野町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 飯田 | 330万円 | 540㎡(163.3坪) | 2.0万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 伊豆沢 | 50万円 | 380㎡(114.9坪) | 0.43万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 下小鹿野 | 45万円 | 160㎡(48.4坪) | 0.93万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q1 | 小鹿野 | 140万円 | 160㎡(48.4坪) | 2.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 小鹿野 | 900万円 | 330㎡(99.8坪) | 9.0万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 小鹿野 | 640万円 | 240㎡(72.6坪) | 8.8万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 小鹿野 | 710万円 | 270㎡(81.7坪) | 8.7万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 小鹿野 | 81万円 | 160㎡(48.4坪) | 1.7万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2024年Q2 | 小鹿野 | 200万円 | 220㎡(66.5坪) | 3.0万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2024年Q2 | 下小鹿野 | 140万円 | 300㎡(90.7坪) | 1.5万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 小鹿野 | 560万円 | 220㎡(66.5坪) | 8.4万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q4 | 長留 | 70万円 | 340㎡(102.8坪) | 0.68万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q3 | 下小鹿野 | 700万円 | 290㎡(87.7坪) | 8.0万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q3 | 下小鹿野 | 900万円 | 500㎡(151.2坪) | 6.0万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q3 | 長留 | 190万円 | 200㎡(60.5坪) | 3.1万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q2 | 下小鹿野 | 690万円 | 290㎡(87.7坪) | 7.9万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q2 | 両神薄 | 130万円 | 640㎡(193.6坪) | 0.67万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2022年Q4 | 小鹿野 | 520万円 | 165㎡(49.9坪) | 10.4万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2022年Q3 | 小鹿野 | 250万円 | 185㎡(56坪) | 4.5万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q1 | 両神薄 | 230万円 | 770㎡(232.9坪) | 0.99万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
小鹿野町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 秩父郡小鹿野町小鹿野字早道場１７２７番１ | 住宅 | 8.1万円 | 24,500円 | -0.8% |
| 埼玉県 秩父郡小鹿野町下小鹿野字鹿園１８６４番３ | 住宅 | 6.5万円 | 19,600円 | -1.5% |
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小鹿野町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
小鹿野町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
小鹿野町で土地を売るときに知っておきたいこと
小鹿野町の成約坪単価の中央値は2.9万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ小鹿野町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、小鹿野町内で最も高い小鹿野が坪4.9万円、 最も低い下小鹿野が坪1.8万円で、2.7倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
小鹿野町についてよくある質問
小鹿野町の治安は良いですか?悪いですか?
埼玉県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり704.7件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より41%多い)。治安スコアは100点満点で18点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、小鹿野町固有の数値ではありません。
小鹿野町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約9,810人から、2050年には約5,494人になる見込みです(44%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は36.8%の見込みです。
小鹿野町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は32.9%です。市街地の代表地点の標高は247mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で70点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
小鹿野町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は2.9万円です(埼玉県内66位/72市区町村・全国1,325位)。国土交通省に報告された実際の成約価格247件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
小鹿野町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約213m(徒歩3分程度)、中学校まで約547mです。代表地点1点からの直線距離で、小鹿野町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
小鹿野町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所0軒（あわせて1軒）、歯科診療所0軒があります。保育園・こども園などの保育施設は3か所です。人口1万人あたりでは1軒になります。
小鹿野町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では9,810人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は4,919世帯で、1世帯あたり1.99人になります。15歳未満が6.6%、15〜64歳が49.8%、65歳以上が43.5%です。2050年の推計では44%減の見込みです。
小鹿野町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.3で、全国1,741市区町村中1,216位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は90.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
小鹿野町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約5.8km、コンビニまで約5.7km、薬局まで約6.1km、病院まで約720m、最寄り駅まで約6.7kmです。
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