神川町の土地相場・坪単価と町のデータ
神川町は埼玉県の市区町村で、人口は12,643人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは42点、土地相場は全国1,659市区町村中1,139位です。
治安(18点)・世代構成(23点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が25%減る見込み、自治体の財政力指数は0.49(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で4.0万円(埼玉県内63位)です。
📈 神川町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 神川町の人口 — 増えている?減っている?
👶 神川町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 神川町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 神川町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 神川町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 神川町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 神川町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 神川町の財政 — この町は自前でやっていけるか
神川町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字植竹 | 5.6万円 | 4件 | +40% |
| 大字新里 | 4.0万円 | 3件 | +0% |
| 大字八日市 | 2.8万円 | 3件 | -30% |
| 大字元原 | 1.9万円 | 2件 | -52% |
| 大字新宿 | 0.97万円 | 8件 | -75% |
神川町のエリア別 詳細データ
神川町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字新里 | 300万円 | 250㎡(75.6坪) | 4.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 大字新里 | 200万円 | 250㎡(75.6坪) | 2.6万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 大字新宿 | 210万円 | 740㎡(223.8坪) | 0.94万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字植竹 | 130万円 | 65㎡(19.7坪) | 6.6万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q3 | 大字植竹 | 120万円 | 65㎡(19.7坪) | 6.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 大字植竹 | 760万円 | 500㎡(151.2坪) | 5.0万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2024年Q4 | 大字原新田 | 230万円 | 145㎡(43.9坪) | 5.2万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 大字元原 | 350万円 | 350㎡(105.9坪) | 3.3万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 大字二ノ宮 | 55万円 | 370㎡(111.9坪) | 0.49万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q2 | 大字渡瀬 | 100万円 | 920㎡(278.3坪) | 0.36万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 大字八日市 | 250万円 | 130㎡(39.3坪) | 6.4万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 大字新宿 | 100万円 | 135㎡(40.8坪) | 2.4万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q4 | 大字八日市 | 19万円 | 110㎡(33.3坪) | 0.57万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 大字元原 | 80万円 | 510㎡(154.3坪) | 0.52万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q4 | 大字新宿 | 16万円 | 105㎡(31.8坪) | 0.50万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q3 | 大字新里 | 480万円 | 260㎡(78.6坪) | 6.1万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q3 | 大字関口 | 250万円 | 210㎡(63.5坪) | 3.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 大字新宿 | 110万円 | 95㎡(28.7坪) | 3.8万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 大字新宿 | 350万円 | 350㎡(105.9坪) | 3.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 大字新宿 | 180万円 | 590㎡(178.5坪) | 1.0万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
神川町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 児玉郡神川町大字元阿保字下原１３９０番３ | 住宅 | 5.3万円 | 16,000円 | -0.6% |
| 埼玉県 児玉郡神川町大字新里字上宿１８２２番１ | 住宅 | 3.7万円 | 11,100円 | -0.9% |
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神川町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
神川町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
神川町で土地を売るときに知っておきたいこと
神川町の成約坪単価の中央値は4.0万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ神川町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
神川町についてよくある質問
神川町の治安は良いですか?悪いですか?
埼玉県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり704.7件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より41%多い)。治安スコアは100点満点で18点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、神川町固有の数値ではありません。
神川町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約12,643人から、2050年には約9,482人になる見込みです(25%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は31.1%の見込みです。
神川町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は43.1%です。市街地の代表地点の標高は95.1mで、地盤は「ローム台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で62点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
神川町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は4.0万円です(埼玉県内63位/72市区町村・全国1,139位)。国土交通省に報告された実際の成約価格472件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
神川町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.1km(徒歩13分程度)、中学校まで約1.4kmです。代表地点1点からの直線距離で、神川町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
神川町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所8軒（あわせて8軒）、歯科診療所4軒があります。保育園・こども園などの保育施設は3か所です。人口1万人あたりでは6.3軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
神川町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では12,643人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は6,456世帯で、1世帯あたり1.96人になります。15歳未満が8.4%、15〜64歳が57.2%、65歳以上が34.4%です。2050年の推計では25%減の見込みです。
神川町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.49で、全国1,741市区町村中764位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は84.5%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
神川町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約900m、コンビニまで約856m、薬局まで約4.0km、病院まで約2.8km、最寄り駅まで約841mです。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。