見沼区の土地相場
埼玉県見沼区 · 取引事例6,805件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
見沼区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪45.8万円から、2024–25年は坪50.0万円へ9%上昇しています。
見沼区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東大宮 | 78.1万円 | 49件 | +56% |
| 堀崎町 | 65.1万円 | 10件 | +30% |
| 春岡 | 61.2万円 | 7件 | +22% |
| 丸ヶ崎町 | 57.6万円 | 3件 | +15% |
| 大字蓮沼 | 55.1万円 | 9件 | +10% |
| 風渡野 | 53.7万円 | 4件 | +7% |
| 大字中川 | 52.9万円 | 10件 | +6% |
| 大字南中野 | 49.4万円 | 15件 | -1% |
| 大和田町 | 49.3万円 | 60件 | -1% |
| 大字小深作 | 49.1万円 | 14件 | -2% |
| 大字南中丸 | 47.6万円 | 17件 | -5% |
| 大字新堤 | 47.2万円 | 5件 | -6% |
| 深作 | 45.9万円 | 5件 | -8% |
| 大字東門前 | 45.8万円 | 16件 | -8% |
| 大字風渡野 | 43.5万円 | 9件 | -13% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
見沼区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮４丁目９番３ | 店舗,事務所 | 105.1万円 | 318,000円 | +2.3% |
| 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮４丁目７０番１２ | 住宅 | 64.8万円 | 196,000円 | +2.6% |
| 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮１丁目３１番４ | 住宅 | 55.9万円 | 169,000円 | +2.4% |
| 埼玉県 さいたま市見沼区大和田町１丁目１２３０番７４ | 住宅 | 47.6万円 | 144,000円 | +2.1% |
| 埼玉県 さいたま市見沼区丸ケ崎町４７番５ | 住宅 | 42.6万円 | 129,000円 | +0.8% |
| 埼玉県 さいたま市見沼区大字風渡野字往還下西３０３番１０ | 住宅 | 41.7万円 | 126,000円 | +0.8% |
| 埼玉県 さいたま市見沼区大字蓮沼字中田２９５番１ | 住宅,店舗 | 40.0万円 | 121,000円 | +1.7% |
| 埼玉県 さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５ | 住宅 | 38.0万円 | 115,000円 | 0.0% |
| 埼玉県 さいたま市見沼区春岡３丁目３１番５ | 住宅 | 36.0万円 | 109,000円 | +0.9% |
| 埼玉県 さいたま市見沼区大字小深作字小深作前４６６番２５ | 住宅 | 35.7万円 | 108,000円 | +0.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全17地点)。
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