志木市の土地相場
埼玉県志木市 · 取引事例2,224件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
志木市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪77.8万円から、2024–25年は坪59.2万円へ24%下落しています。
志木市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 柏町 | 98.3万円 | 10件 | +66% |
| 本町 | 93.5万円 | 14件 | +58% |
| 幸町 | 89.3万円 | 6件 | +51% |
| 中宗岡 | 47.7万円 | 8件 | -19% |
| 上宗岡 | 45.3万円 | 5件 | -23% |
| 下宗岡 | 37.8万円 | 13件 | -36% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
志木市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 志木市本町５丁目２１２６番２ | 店舗,事務所 | 183.1万円 | 554,000円 | +4.1% |
| 埼玉県 志木市幸町１丁目３２９０番５０ | 住宅 | 114.0万円 | 345,000円 | +4.2% |
| 埼玉県 志木市本町６丁目２３９５番３ | 住宅 | 112.7万円 | 341,000円 | +4.3% |
| 埼玉県 志木市幸町４丁目８００２番外 | 店舗 | 96.9万円 | 293,000円 | +3.5% |
| 埼玉県 志木市柏町４丁目２６８２番７ | 住宅 | 93.9万円 | 284,000円 | +3.6% |
| 埼玉県 志木市柏町６丁目６９９番７１ | 住宅 | 86.9万円 | 263,000円 | +2.3% |
| 埼玉県 志木市柏町２丁目７８８番５２ | 住宅 | 79.0万円 | 239,000円 | +2.6% |
| 埼玉県 志木市中宗岡５丁目１６６６番１５ | 住宅 | 54.5万円 | 165,000円 | +1.2% |
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志木市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります