桜区の土地相場
埼玉県桜区 · 取引事例3,018件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
桜区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪51.9万円から、2024–25年は坪49.8万円へ4%下落しています。
桜区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中島 | 96.2万円 | 9件 | +93% |
| 西堀 | 80.9万円 | 14件 | +62% |
| 大字大久保領家 | 76.5万円 | 2件 | +54% |
| 田島 | 74.0万円 | 23件 | +48% |
| 大字神田 | 58.4万円 | 5件 | +17% |
| 栄和 | 51.1万円 | 31件 | +3% |
| 大字白鍬 | 50.6万円 | 9件 | +1% |
| 大字下大久保 | 48.7万円 | 7件 | -2% |
| 山久保 | 47.0万円 | 2件 | -6% |
| 道場 | 46.3万円 | 13件 | -7% |
| 桜田 | 46.1万円 | 4件 | -8% |
| 町谷 | 46.0万円 | 23件 | -8% |
| 新開 | 41.9万円 | 3件 | -16% |
| 大字宿 | 33.1万円 | 3件 | -34% |
| 大字五関 | 25.4万円 | 2件 | -49% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
桜区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 さいたま市桜区西堀２丁目４４６番３ | 住宅 | 85.6万円 | 259,000円 | +2.8% |
| 埼玉県 さいたま市桜区田島４丁目１４１１番１１ | 住宅 | 82.6万円 | 250,000円 | +2.5% |
| 埼玉県 さいたま市桜区中島３丁目４３９番５ | 住宅 | 63.5万円 | 192,000円 | +2.7% |
| 埼玉県 さいたま市桜区栄和３丁目７２１番１外 | 店舗 | 57.5万円 | 174,000円 | +0.6% |
| 埼玉県 さいたま市桜区田島８丁目１８２４番３ | 住宅 | 54.2万円 | 164,000円 | +1.9% |
| 埼玉県 さいたま市桜区栄和２丁目３１３番４ | 住宅 | 49.6万円 | 150,000円 | +1.4% |
| 埼玉県 さいたま市桜区大字大久保領家字中作田５６３番３２外 | 住宅 | 47.3万円 | 143,000円 | +1.4% |
| 埼玉県 さいたま市桜区大字白鍬字猿ケ谷７６７番５ | 住宅 | 47.3万円 | 143,000円 | +0.7% |
| 埼玉県 さいたま市桜区大字神田字作田１４８番３ | 住宅 | 45.6万円 | 138,000円 | +1.5% |
| 埼玉県 さいたま市桜区道場２丁目４１４番１８ | 住宅 | 43.6万円 | 132,000円 | +0.8% |
近くの市区町村と比べる
桜区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります