緑区の土地相場
埼玉県緑区 · 取引事例5,917件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
緑区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪66.1万円から、2024–25年は坪68.1万円へ3%上昇しています。
緑区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 太田窪 | 132.2万円 | 9件 | +94% |
| 大字下野田 | 97.9万円 | 5件 | +44% |
| 原山 | 94.1万円 | 30件 | +38% |
| 東浦和 | 90.8万円 | 22件 | +33% |
| 美園 | 84.1万円 | 11件 | +24% |
| 大字大牧 | 73.2万円 | 3件 | +7% |
| 大間木 | 71.0万円 | 5件 | +4% |
| 大字大門 | 68.3万円 | 34件 | +0% |
| 大字中野田 | 67.5万円 | 8件 | -1% |
| 松木 | 67.4万円 | 4件 | -1% |
| 大字中尾 | 66.1万円 | 16件 | -3% |
| 芝原 | 66.1万円 | 11件 | -3% |
| 道祖土 | 63.6万円 | 8件 | -7% |
| 大字大間木 | 63.5万円 | 10件 | -7% |
| 大字三室 | 50.2万円 | 39件 | -26% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
緑区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 さいたま市緑区美園４丁目１１番９ | 住宅,店舗 | 121.7万円 | 368,000円 | +3.1% |
| 埼玉県 さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５ | 住宅,店舗 | 92.2万円 | 279,000円 | +3.0% |
| 埼玉県 さいたま市緑区原山２丁目１４１番３ | 住宅 | 91.9万円 | 278,000円 | +3.3% |
| 埼玉県 さいたま市緑区太田窪３丁目１１４０番３外 | 住宅 | 89.9万円 | 272,000円 | +2.3% |
| 埼玉県 さいたま市緑区東浦和４丁目１７番４ | 住宅 | 83.6万円 | 253,000円 | +1.6% |
| 埼玉県 さいたま市緑区東大門３丁目１６番４ | 住宅 | 78.7万円 | 238,000円 | +1.3% |
| 埼玉県 さいたま市緑区美園５丁目３６番２９ | 住宅 | 75.0万円 | 227,000円 | +2.3% |
| 埼玉県 さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７ | 住宅 | 66.4万円 | 201,000円 | +1.5% |
| 埼玉県 さいたま市緑区大字大間木字附島１６５５番６ | 住宅 | 63.8万円 | 193,000円 | +1.6% |
| 埼玉県 さいたま市緑区道祖土４丁目４９６番１６ | 住宅 | 62.5万円 | 189,000円 | +2.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全19地点)。
近くの市区町村と比べる
緑区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります