戸田市の土地相場
埼玉県戸田市 · 取引事例2,763件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
戸田市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪96.2万円から、2024–25年は坪93.3万円へ3%下落しています。
戸田市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 下前 | 145.5万円 | 3件 | +56% |
| 南町 | 140.5万円 | 2件 | +50% |
| 下戸田 | 129.8万円 | 5件 | +39% |
| 喜沢 | 118.1万円 | 9件 | +26% |
| 上戸田 | 117.5万円 | 9件 | +26% |
| 大字新曽 | 106.6万円 | 26件 | +14% |
| 本町 | 103.0万円 | 12件 | +10% |
| 喜沢南 | 101.7万円 | 4件 | +9% |
| 中町 | 96.2万円 | 5件 | +3% |
| 新曽南 | 95.1万円 | 3件 | +2% |
| 川岸 | 94.5万円 | 5件 | +1% |
| 大字下笹目 | 91.7万円 | 2件 | -2% |
| 美女木 | 90.2万円 | 14件 | -3% |
| 氷川町 | 80.8万円 | 5件 | -13% |
| 笹目南町 | 75.7万円 | 4件 | -19% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
戸田市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 戸田市本町１丁目１１２２番１外 | 銀行 | 137.5万円 | 416,000円 | +8.1% |
| 埼玉県 戸田市上戸田３丁目２６番１８外 | 住宅,店舗,医院 | 124.3万円 | 376,000円 | +6.8% |
| 埼玉県 戸田市上戸田４丁目１２番７ | 住宅 | 123.3万円 | 373,000円 | +6.3% |
| 埼玉県 戸田市本町３丁目１７７１番２ | 住宅 | 122.6万円 | 371,000円 | +6.6% |
| 埼玉県 戸田市本町５丁目２２４９番２外 | 住宅 | 118.7万円 | 359,000円 | +6.5% |
| 埼玉県 戸田市大字新曽字稲荷１４９０番４ | 住宅 | 112.4万円 | 340,000円 | +6.9% |
| 埼玉県 戸田市大字新曽字芦原２２６６番５ | 住宅 | 112.4万円 | 340,000円 | +5.6% |
| 埼玉県 戸田市上戸田２丁目３０番８ | 住宅 | 110.7万円 | 335,000円 | +6.0% |
| 埼玉県 戸田市下前１丁目２４１番２外 | 住宅 | 100.2万円 | 303,000円 | +6.7% |
| 埼玉県 戸田市喜沢２丁目９番６３ | 住宅 | 97.2万円 | 294,000円 | +6.1% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全19地点)。
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