所沢市の土地相場
埼玉県所沢市 · 取引事例12,265件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
所沢市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪52.3万円から、2024–25年は坪46.8万円へ11%下落しています。
所沢市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| くすのき台 | 155.6万円 | 5件 | +232% |
| 南住吉 | 121.2万円 | 4件 | +159% |
| 元町 | 115.7万円 | 4件 | +147% |
| 喜多町 | 115.2万円 | 2件 | +146% |
| 寿町 | 107.6万円 | 2件 | +130% |
| けやき台 | 105.8万円 | 3件 | +126% |
| 緑町 | 103.9万円 | 17件 | +122% |
| 星の宮 | 103.1万円 | 10件 | +120% |
| 松葉町 | 99.2万円 | 7件 | +112% |
| 東所沢 | 98.9万円 | 18件 | +111% |
| 小手指町 | 96.8万円 | 12件 | +107% |
| 大字北秋津 | 86.7万円 | 20件 | +85% |
| 東所沢和田 | 84.7万円 | 7件 | +81% |
| 金山町 | 83.9万円 | 8件 | +79% |
| 弥生町 | 82.6万円 | 5件 | +77% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
所沢市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 所沢市日吉町２１０番１１ | 店舗 | 436.4万円 | 1,320,000円 | +4.8% |
| 埼玉県 所沢市くすのき台１丁目１０番７ | 店舗,事務所 | 199.7万円 | 604,000円 | +4.0% |
| 埼玉県 所沢市松葉町１９５４番６２外 | 店舗,事務所 | 138.8万円 | 420,000円 | +2.4% |
| 埼玉県 所沢市西所沢１丁目６６番７ | 店舗 | 137.5万円 | 416,000円 | +2.2% |
| 埼玉県 所沢市くすのき台２丁目３番５ | 住宅 | 120.3万円 | 364,000円 | +4.3% |
| 埼玉県 所沢市小手指町１丁目１５番７ | 住宅,店舗,事務所 | 116.7万円 | 353,000円 | +2.9% |
| 埼玉県 所沢市寿町５２７番１ | 住宅,店舗,事務所 | 116.4万円 | 352,000円 | +4.8% |
| 埼玉県 所沢市寿町１１８番２２外 | 住宅 | 103.1万円 | 312,000円 | +4.0% |
| 埼玉県 所沢市喜多町１２番１１ | 住宅 | 94.5万円 | 286,000円 | +3.2% |
| 埼玉県 所沢市小手指町１丁目１３番２５ | 住宅 | 94.2万円 | 285,000円 | +3.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全59地点)。
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