越谷市の土地相場
埼玉県越谷市 · 取引事例11,964件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
越谷市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪45.6万円から、2024–25年は坪45.1万円へ1%下落しています。
越谷市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 南越谷 | 124.6万円 | 15件 | +176% |
| 蒲生茜町 | 98.2万円 | 5件 | +118% |
| 越ヶ谷 | 91.5万円 | 9件 | +103% |
| 登戸町 | 89.5万円 | 9件 | +98% |
| 蒲生西町 | 84.4万円 | 7件 | +87% |
| 赤山町 | 80.4万円 | 16件 | +78% |
| レイクタウン | 79.8万円 | 13件 | +77% |
| 中町 | 75.8万円 | 2件 | +68% |
| 越ヶ谷本町 | 68.6万円 | 4件 | +52% |
| 蒲生東町 | 66.1万円 | 3件 | +47% |
| 瓦曽根 | 64.9万円 | 16件 | +44% |
| 蒲生南町 | 64.6万円 | 4件 | +43% |
| 北越谷 | 64.3万円 | 31件 | +43% |
| 大字恩間 | 60.1万円 | 15件 | +33% |
| 西方 | 58.7万円 | 4件 | +30% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
越谷市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 越谷市南越谷４丁目１２番２１外 | 住宅,店舗,事務所 | 148.4万円 | 449,000円 | +5.9% |
| 埼玉県 越谷市弥生町６１８番１ | 店舗,事務所 | 125.0万円 | 378,000円 | +2.2% |
| 埼玉県 越谷市東柳田町４３１番９ | 住宅 | 85.6万円 | 259,000円 | +4.9% |
| 埼玉県 越谷市南越谷５丁目６番２２ | 住宅 | 83.6万円 | 253,000円 | +5.0% |
| 埼玉県 越谷市蒲生茜町１２番１３ | 住宅,店舗 | 83.0万円 | 251,000円 | +5.0% |
| 埼玉県 越谷市瓦曽根３丁目３５７番２９ | 住宅 | 73.1万円 | 221,000円 | +4.7% |
| 埼玉県 越谷市南越谷１丁目２７６９番２ | 住宅 | 68.4万円 | 207,000円 | +4.5% |
| 埼玉県 越谷市中町９２７番２ | 住宅 | 65.1万円 | 197,000円 | +3.7% |
| 埼玉県 越谷市赤山町４丁目４８番１２ | 住宅 | 64.1万円 | 194,000円 | +4.9% |
| 埼玉県 越谷市蒲生西町１丁目３４７８番３ | 住宅 | 60.8万円 | 184,000円 | +3.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全41地点)。
近くの市区町村と比べる
越谷市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります