八潮市の土地相場
埼玉県八潮市 · 取引事例3,261件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
八潮市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪50.5万円から、2024–25年は坪56.2万円へ11%上昇しています。
八潮市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大瀬 | 84.8万円 | 2件 | +51% |
| 大字伊勢野 | 80.6万円 | 4件 | +43% |
| 八潮 | 71.2万円 | 13件 | +27% |
| 大字南川崎 | 70.4万円 | 6件 | +25% |
| 大字大瀬 | 66.1万円 | 7件 | +18% |
| 大字浮塚 | 64.1万円 | 4件 | +14% |
| 大字二丁目 | 61.6万円 | 5件 | +10% |
| 大字木曽根 | 60.8万円 | 7件 | +8% |
| 大字大曽根 | 59.0万円 | 8件 | +5% |
| 中央 | 57.4万円 | 5件 | +2% |
| 大字垳 | 55.9万円 | 9件 | +0% |
| 大字古新田 | 50.9万円 | 5件 | -10% |
| 緑町 | 50.1万円 | 8件 | -11% |
| 大字南後谷 | 47.8万円 | 3件 | -15% |
| 大字西袋 | 43.7万円 | 10件 | -22% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
八潮市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 八潮市大瀬１丁目２番４ | 住宅,店舗 | 138.8万円 | 420,000円 | +5.0% |
| 埼玉県 八潮市大瀬３丁目４番４６ | 住宅 | 69.4万円 | 210,000円 | +5.0% |
| 埼玉県 八潮市八潮４丁目２３番６ | 住宅 | 59.8万円 | 181,000円 | +4.6% |
| 埼玉県 八潮市八潮２丁目７番１６ | 住宅 | 52.2万円 | 158,000円 | +4.6% |
| 埼玉県 八潮市八潮７丁目１５番１４ | 住宅 | 48.6万円 | 147,000円 | +4.3% |
| 埼玉県 八潮市中央１丁目２１番２３ | 住宅 | 47.9万円 | 145,000円 | +3.6% |
| 埼玉県 八潮市大字南後谷字屋敷７１９番２１ | 住宅 | 44.0万円 | 133,000円 | +3.9% |
| 埼玉県 八潮市大字伊勢野字根通６４番１９ | 住宅 | 42.3万円 | 128,000円 | +4.1% |
| 埼玉県 八潮市緑町５丁目３３番２ | 住宅 | 41.7万円 | 126,000円 | +4.1% |
| 埼玉県 八潮市大字大曽根１２３９番 | 倉庫 | 40.3万円 | 122,000円 | +4.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全17地点)。
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八潮市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります